399 000$
ULS : 22700533
Maison de plain-pied
à vendre
450 Route St-Philippe, Saint-Roch-de-l'Achigan
Découvrez cette propriété au cachet rustique, construite en 1938, offrant un environnement chaleureux ,très grand terrain. La propriété comprend plusieurs bâtiments et espaces de rangement, dont 2 boxes pour chevaux, garage, abri d'auto ainsi que 2 grands cabanons. Située à Saint-Roch-de-l'Achigan, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux services tels que l'épicerie, la pharmacie, les écoles et plus encore, tout en offrant un accès facile à l'autoroute. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et un emplacement avantageux.Une visite s'impose
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 6" X 303' irr.
Superficie du terrain
3 811,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/Secheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 400 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 140 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 2 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera sur le lot et ce laissé sans aucune garantie de qualité ni de bon fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.