439 000$
ULS : 24788351
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
45 Rue de la Rive, Notre-Dame-des-Prairies
Magnifique jumelé 2005 avec de grandes pièces ainsi qu'un garage attaché avec 2 accès par l'intérieur. Très grande chambre des maîtres à l'étage avec Walk-in et chute à linge ainsi que sa propre salle de bain complète. Armoire de cuisine en merisier avec comptoir lunch. Planchers de bois et céramique à la grandeur. Véranda 4 saisons donnant accès à la terrasse arrière. Entrée asphaltée pour 4 véhicules. Située dans un secteur paisible à proximité des services et à quelques pas de la passerelle Maria-Goretti donnant accès au parc Bosco.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Prendre note que les photos numéros 2, 4, 6, 8, 11, 18, 20, 22 et 25 sont du home staging virtuel.
-Le vendeur exige un délai de réponse de 72 heures à toute promesse d'achat.
-Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation 2023 décrivant l'état actuel des lieux à l'exception de la nouvelle servitude d'empiètement mineur #28 010 646. Advenant qu'une assurance titre soit nécessaire, elle sera au frais de l'acheteur.
-Le vendeur exige un délai de réponse de 72 heures à toute promesse d'achat.
-Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation 2023 décrivant l'état actuel des lieux à l'exception de la nouvelle servitude d'empiètement mineur #28 010 646. Advenant qu'une assurance titre soit nécessaire, elle sera au frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 48' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Climatiseur mural (2023, 4167)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
450,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 600 $
- Total
- 353 600 $
Taxes
- Autre (2024)
- 542 $
- Municipale (2024)
- 2 880 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 3 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, valences, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre porte de garage avec 1 manette, 2 causeuses du salon, système d'alarme non relié, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, balancelle 4 places.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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