595 000$
Nouveauté
ULS : 18071701
Maison de plain-pied
à vendre
448 Rue Marie-Goupil, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Superbe bungalow très ensoleillé soigneusement entretenu depuis les 25 dernières années, niché dans un quartier très recherché et paisible, parfait pour la vie de famille. Dès l'arrivée, on ressent l'espace et la tranquillité grâce à son très grand terrain sans voisin à l'arrière. Un garage peut y être installé. La maison offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter une ou 2 autres au sous-sol. La salle d'eau au sous-sol est prête à accueillir une douche ainsi qu'une salle de lavage. Toute la plomberie y est déjà. Clé en main, lumineuse et remplie de potentiel, cette propriété est un véritable coup de coeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
********************BON À SAVOIR********************
Localisation A1. Coin 640 et 40. Première sortie en sortant de l'île de Montréal. À proximité de tous les services dont train de banlieue, Costco, hôpital, cinéma, restos, boutiques de linge, banques, écoles, plusieurs garderies, etc...
Quartier paisible, excellent pour jeunes familles.
Près de tous les services: train de banlieue, hôpital, épiceries, Costco, cinéma, restaurants, école primaire, boutique de linges, etc...
Plusieurs excellents écoles, tant au public qu'au privé:
Pour le public, École primaire: École des Ponniers. École secondaire: école des Rives
Pour le privé: plusieurs écoles dont Collège St-Sacrement, Collège L'Assomption, Collège St-Jean-Vianney, Collège Esther-Blondin, etc.
Parc Arc en ciel a moins de 600m.
Localisation A1. Coin 640 et 40. Première sortie en sortant de l'île de Montréal. À proximité de tous les services dont train de banlieue, Costco, hôpital, cinéma, restos, boutiques de linge, banques, écoles, plusieurs garderies, etc...
Quartier paisible, excellent pour jeunes familles.
Près de tous les services: train de banlieue, hôpital, épiceries, Costco, cinéma, restaurants, école primaire, boutique de linges, etc...
Plusieurs excellents écoles, tant au public qu'au privé:
Pour le public, École primaire: École des Ponniers. École secondaire: école des Rives
Pour le privé: plusieurs écoles dont Collège St-Sacrement, Collège L'Assomption, Collège St-Jean-Vianney, Collège Esther-Blondin, etc.
Parc Arc en ciel a moins de 600m.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' 4"
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 3" X 122' 5"
Superficie du terrain
681,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rough plomberie pour douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 551 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
gazebo avec toile, stores
Exclusions
luminaire de l'entrée de maison, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, support à télé et télévision de la salle à manger et chambre principale, perceuse et étau dans l'atelier, 3 tiroirs coulissants de l'armoire de gauche dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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