599 000$
Nouveauté
ULS : 12509679
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue Devault, Repentigny (Repentigny)
Imaginez-vous dans une unifamiliale chaleureuse et baignée de lumière, située en coin de rue dans un secteur familial en forte demande, à seulement deux minutes des Galeries Rive-Nord et de toutes les commodités. Vous profitez de trois chambres au même niveau, d'une verrière 4 saisons qui illumine le rez-de-chaussée, d'un garage avec atelier et d'une grande cour. Le sous-sol rénové offre la possibilité d'ajouter deux chambres, et plusieurs améliorations récentes, dont la thermopompe, la toiture, l'isolation et des fenêtres, vous assurent confort et paix d'esprit.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES CLÉS:
- Toiture récente avec matériaux garantis à vie
- Thermopompe avec plusieurs unités murales garantie jusqu'en 2032
- Isolation du sous-sol ajoutée et garantie jusqu'en 2031
- Solarium/véranda 4 saisons ajouté en 2001
- Trois chambres au même niveau
- Sous-sol récemment rénové avec possibilité d'y ajouter deux chambres
- Garage + atelier
- Grande cour en coin de rue
- Secteur familial recherché, à 2 minutes des Galeries Rive-Nord
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Repentigny, cette unifamiliale offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'emplacement. En coin de rue, à quelques pas des commerces, parcs, garderies, écoles et services essentiels, elle propose un mode de vie pratique et connecté, parfait pour une famille.
La configuration intérieure est pensée pour le quotidien : trois chambres regroupées sur le même niveau, une grande verrière 4 saisons qui illumine le rez-de-chaussée, et un sous-sol presque entièrement rénové permettant d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace familial ou un bureau.
À l'extérieur, la cour généreuse offre une multitude de possibilités pour les enfants, les activités ou les projets extérieurs. Le garage accompagné d'un atelier ajoute un espace de travail ou de rangement très apprécié.
Les améliorations récentes: toiture, thermopompe garantie jusqu'en 2032, isolation du sous-sol garantie jusqu'en 2031, remplacement de fenêtres et autres travaux, assurent tranquillité d'esprit et efficacité énergétique pour plusieurs années.
Une propriété complète, lumineuse et idéalement située pour une famille qui cherche un lieu solide, fiable et bien entretenu.
- Toiture récente avec matériaux garantis à vie
- Thermopompe avec plusieurs unités murales garantie jusqu'en 2032
- Isolation du sous-sol ajoutée et garantie jusqu'en 2031
- Solarium/véranda 4 saisons ajouté en 2001
- Trois chambres au même niveau
- Sous-sol récemment rénové avec possibilité d'y ajouter deux chambres
- Garage + atelier
- Grande cour en coin de rue
- Secteur familial recherché, à 2 minutes des Galeries Rive-Nord
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Repentigny, cette unifamiliale offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'emplacement. En coin de rue, à quelques pas des commerces, parcs, garderies, écoles et services essentiels, elle propose un mode de vie pratique et connecté, parfait pour une famille.
La configuration intérieure est pensée pour le quotidien : trois chambres regroupées sur le même niveau, une grande verrière 4 saisons qui illumine le rez-de-chaussée, et un sous-sol presque entièrement rénové permettant d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace familial ou un bureau.
À l'extérieur, la cour généreuse offre une multitude de possibilités pour les enfants, les activités ou les projets extérieurs. Le garage accompagné d'un atelier ajoute un espace de travail ou de rangement très apprécié.
Les améliorations récentes: toiture, thermopompe garantie jusqu'en 2032, isolation du sous-sol garantie jusqu'en 2031, remplacement de fenêtres et autres travaux, assurent tranquillité d'esprit et efficacité énergétique pour plusieurs années.
Une propriété complète, lumineuse et idéalement située pour une famille qui cherche un lieu solide, fiable et bien entretenu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 5116), Thermopompe (2022, 12200), Sous-sol (2024), Cheminée (2020, 2500), Isolation (2021, 6772)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96'
Superficie du terrain
6 674 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/Verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 544 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 542 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires, four encastré, micro-onde encastré, réfrigérateur en stainless, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du sous-sol.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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