1 299 000$
ULS : 24786012
Maison de plain-pied
à vendre
413 Ch. de la Pointe-du-Lac-Noir, Saint-Jean-de-Matha
Élégance et sérénité directement au bord du magnifique Lac Lac Noir. St-Jean-de-Matha Découvrez ce havre de paix ,où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille.3 chambres spacieuses, une salle de bain et salle d'eau sur le même étage. Laissez-vous envoûter par l'aire ouverte baignée de lumière avec vue imprenable sur le lac, un garde-manger de style walk-in et un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. Un second bâtiment exceptionnel avec un immense garage pour vr ou bateau avec 1 atelier d'artiste, Un véritable refuge exclusif,où calme espace et élégance se rencontrent
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-- Rare Sur le Marché
* Propriété au magnifique Lac Noir, St-Jean-de-Matha
* Propriété sur un seul palier sans marche a monter
* Accessible pour personne a mobilité réduite
*une grande remise avec une porte de garage pour y placer vos petits équipements motorisés (VTT, motoneige, etc).
* Très grande véranda avec moustiquaire : Profitez de soirées agréables à l'extérieur ou vos enfants et animaux pourront circuler a l'extérieur en toute sécurité
* Terrain aménagé et plat : Accès facile au quai en été pour la pêche ou pour accoster votre embarcation nautique, et à l'anneau de glace en hiver.
* Plage publique à proximité : Accessible uniquement par l'eau à la plage de la presqu'île Asselin, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
* Second bâtiment exceptionnel :
* Immense garage pouvant accueillir un VR ou un bateau
*Atelier d'artiste pour vos projets créatifs
* Deuxième étage offrant un vaste espace de rangement et entreposage
* Situé a quelque minute du Golf Matha
* Une trentaine de minute de Ski Val St-Côme
UNE VISITE S'IMPOSE
* Propriété au magnifique Lac Noir, St-Jean-de-Matha
* Propriété sur un seul palier sans marche a monter
* Accessible pour personne a mobilité réduite
*une grande remise avec une porte de garage pour y placer vos petits équipements motorisés (VTT, motoneige, etc).
* Très grande véranda avec moustiquaire : Profitez de soirées agréables à l'extérieur ou vos enfants et animaux pourront circuler a l'extérieur en toute sécurité
* Terrain aménagé et plat : Accès facile au quai en été pour la pêche ou pour accoster votre embarcation nautique, et à l'anneau de glace en hiver.
* Plage publique à proximité : Accessible uniquement par l'eau à la plage de la presqu'île Asselin, idéale pour la baignade et les activités nautiques.
* Second bâtiment exceptionnel :
* Immense garage pouvant accueillir un VR ou un bateau
*Atelier d'artiste pour vos projets créatifs
* Deuxième étage offrant un vaste espace de rangement et entreposage
* Situé a quelque minute du Golf Matha
* Une trentaine de minute de Ski Val St-Côme
UNE VISITE S'IMPOSE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bois
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 3'4"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier -Garage
Niveau :
Atelier -Garage
Dimensions :
31'2" X 19'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Stratifié
Salle des Machines Garage
Niveau :
Salle des Machines Garage
Dimensions :
7'10" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Stratifié
Salle Bain Garage
Niveau :
Salle Bain Garage
Dimensions :
7'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement haut du Rarage
Niveau :
Rangement haut du Rarage
Dimensions :
30'8" X 22'10"
Revêtement :
Détails :
Stratifié
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 500 $
- Total
- 756 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 874 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 5 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store , rideau , fixture échangeur d'air , Thermopompe murale , Balayeuse central , Remise/Garage , 1 Ouvre porte de garage , Quai ,Système wi-fi partout sur les 2 terrain et bâtiment arrière ,Lave Vaisselle Bosh
Exclusions
Pole et rideau de la chambre / bureau , caméra de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
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