299 000$
ULS : 15698544
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien
4100 Ch. du Lac-Pierre, Saint-Damien
Joli chalet 4 saisons rénové au goût du jour en 2023 avec 2 chambres à coucher. Situé sur un terrain de 44 640 P2, avec 131 pieds au bord de la Rivière Noire, (Navigable avec petite embarcation, kayak, pédalo, chaloupe a moteur ) vous pourrez vous rendre jusqu'au Lac Noir. Entouré d'arbres matures et sur un chemin privé sans issu, vous y retrouverez une tranquillité assurée ! Amoureux de la nature, ne ratez pas votre chance ! À seulement 10 minutes du village de Saint-Jean-de-Matha !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La propriété a été surélevée de 48 pouces, soit 36 pouces plus haut que le plus haut niveau d'eau atteint dans les 90 dernières années répertoriées.
Rénovée au complet en 2023 : Electricité, chauffage, isolation planchers et murs uréthane et l'entretoit en cellulose,, plomberie en PEX, renforcement de la structure par l'intérieur, revêtement de l'extérieur et de la toiture, fenêtres, galerie, finition complète à l'intérieur.
En plus, une nouvelle fosse scellée de 1500 gallons a été installée en 2023.
Bref, tout a été refait !
Cette propriété n'attend que vous !
Rénovée au complet en 2023 : Electricité, chauffage, isolation planchers et murs uréthane et l'entretoit en cellulose,, plomberie en PEX, renforcement de la structure par l'intérieur, revêtement de l'extérieur et de la toiture, fenêtres, galerie, finition complète à l'intérieur.
En plus, une nouvelle fosse scellée de 1500 gallons a été installée en 2023.
Bref, tout a été refait !
Cette propriété n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 26' 5"
Année de construction
1962
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
570' 10" X
Superficie du terrain
4 148,10 m²
Eau (accès)
Lac Pierre, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
2023, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 000 $
- Total
- 153 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 734 $
- Scolaire (2023)
- 24 $
- Total
- 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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