389 000$
ULS : 12481003
Maison de plain-pied
à vendre
41 Rue Guilbault, Notre-Dame-de-Lourdes
Situé au 41 rue Guilbault à Notre-Dame-de-Lourdes, ce jumelé de plain-pied construit en 2018 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Avec ses 4 chambres, ses espaces bien pensés et son environnement paisible, cette propriété clé en main mérite toute votre attention.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construite en 2018, cette maison jumelée de plain-pied offre une disposition recherchée avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence, permettant d'aménager chambres, salle familiale ou espace de travail.
Notre-Dame-de-Lourdes est appréciée pour son ambiance conviviale, ses infrastructures municipales et son accès facile aux villes environnantes. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme sans s'éloigner des commodités.
Notre-Dame-de-Lourdes est appréciée pour son ambiance conviviale, ses infrastructures municipales et son accès facile aux villes environnantes. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme sans s'éloigner des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 429 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 267 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 511 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, remise extérieur, lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures, thermopompe balayeuse centrale et ses accessoires module de jeux extérieur. Tout les mousticaires des fenêtres et porte patio.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur. Dans la cuisine: le réfrigérateur et cuisinière. Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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