289 000$
Nouveauté
ULS : 11173488
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue de la Plage, Lavaltrie
Découvrez l'unifamiliale la plus abordable actuellement sur le marché à Lavaltrie. Cadre de vie lumineux, cette propriété offre une cuisine récente et une salle de bains tout à fait acceptable. Elle comprend 2 chambres à coucher de belles dimensions et un espace de vie convivial à aire ouverte, plancher de lattes de bois. L'occupation des lieux par l'acheteur peut être rapide tout en étant flexible pour vos besoins. Accès à la cour possible par la rue avant et la rue arrière. Situé sur la paisible rue de la Plage, à distance de marche de différents services de la ville. Revêtement de toiture changé en 2025 ainsi que le chauffe-eau en 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
80,25 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par ce plain-pied bien situé sur la paisible rue de la Plage. À deux pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, des écoles et de tous les services de Lavaltrie. C'est l'emplacement idéal pour les premiers acheteurs, les personnes seules ou les retraités en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer!
Plusieurs caractéristiques intéressantes:
* L'unifamiliale la plus abordable actuellement sur le marché à Lavaltrie
* Cuisine récente et salle de bains tout à fait acceptable
* Plancher de lattes de bois au salon et dans les chambres
* Occupation des lieux par l'acheteur peut être rapide tout en étant flexible pour vos besoins
* Accès à la cour possible par la rue avant et la rue arrière
* À distance de marche de différents services de la ville
* Revêtement de toiture changé en 2025
* Chauffe-eau 2025
Plusieurs caractéristiques intéressantes:
* L'unifamiliale la plus abordable actuellement sur le marché à Lavaltrie
* Cuisine récente et salle de bains tout à fait acceptable
* Plancher de lattes de bois au salon et dans les chambres
* Occupation des lieux par l'acheteur peut être rapide tout en étant flexible pour vos besoins
* Accès à la cour possible par la rue avant et la rue arrière
* À distance de marche de différents services de la ville
* Revêtement de toiture changé en 2025
* Chauffe-eau 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 26' 7"
Année de construction
1958
Superficie habitable
80,25 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
394,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 500 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 417 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.