510 000$
ULS : 19157814
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue de la Plage, Lavaltrie
Grand plein-pied de 6 chambres à coucher et de 2 salles de bain, situé à 2 minutes du fleuve. 2 allées de stationnement (sur la gauche 2 places, sur la droite 4 (tempo) à 6 places). Patio couvert sur le devant. Plomberie et électricité du sous-sol refait en 2005. Propriété qui a été témoin de beaucoup de beaux souvenirs et de rires d'enfants. Elle a donc besoin d'un rafraichissement au niveau de la peinture. La toile de la piscine sera changée au printemps. Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Grand plein-pied qui pourrait facilement être converti en duplex (3 chambres au RDC et 3 chambres au ss). Sortie extérieure au sous-sol avec porte-patio. 2 allées de stationnement. Situé dans la zone C-94, la propriété pourrait également abriter une garderie en milieu familial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110' 9"
Superficie du terrain
8 317 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Possibilité duplex ou garderie
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, 2 allées
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL 10.5 X 5.1
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 29'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 370 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 035 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 285 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte du poêle, lave vaisselle (Whirlpool blanc), tempo double, luminaires, piscine (toile à changer) et accessoires.
Exclusions
Balançoire d'enfant, objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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