374 500$
Nouveauté
ULS : 22469673
Maison à étages
à vendre
395 Ch. du Lac-Bob, Saint-Calixte
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 867,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison située à Saint-Calixte, offrant 4 chambres à coucher et un garage, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace.
Localisée dans un secteur de choix, elle profite d'un environnement résidentiel paisible tout en étant près des services essentiels.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, assurant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée pour les futurs propriétaires. Son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et son grand potentiel pourront facilement s'adapter à vos besoins.
Le garage offre un espace supplémentaire idéal pour vos véhicules, le rangement ou un atelier.
Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché à Saint-Calixte !
Localisée dans un secteur de choix, elle profite d'un environnement résidentiel paisible tout en étant près des services essentiels.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, assurant tranquillité d'esprit et valeur ajoutée pour les futurs propriétaires. Son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et son grand potentiel pourront facilement s'adapter à vos besoins.
Le garage offre un espace supplémentaire idéal pour vos véhicules, le rangement ou un atelier.
Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché à Saint-Calixte !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 25' 8" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 867,97 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 298' 9" irr.
Superficie du terrain
14 691,66 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Chevreuil, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 23'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écolflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 800 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 367 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires, thermopompe central, poêle au bois, cabanon
Exclusions
Tous les biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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