589 000$
Nouveauté
ULS : 27264173
Maison à étages
à vendre
39 Ch. du Lac-Croche E., Saint-Donat
Charmante propriété de style champêtre avec vue sur le lac! Salon et cuisine baignés de lumière, offrant une ambiance chaleureuse, avec deux poêles à combustion lente. Elle propose 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vaste aire de vie idéale pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse avec gazebo haut de gamme, sur un terrain d'environ 16 000 pi² avec garage. Accès au lac partagé : plage de sable semi-privée pour deux propriétaires(±60 pi de frontage), descente de bateau et quai partagé à quelques pas. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété de style champêtre offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Elle propose une magnifique vue sur le lac depuis le salon et la cuisine, inondant les espaces de lumière et créant une ambiance chaleureuse. Deux poêles à combustion lente ajoutent confort et cachet.
Elle comprend 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. Le vaste salon invite à la détente, tandis que les aires de vie, incluant la cuisine et la salle à manger, sont idéales pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un gazébo haut de gamme, d'un terrain d'environ 16 000 pi², d'un grand garage et d'un accès au lac partagé. Une plage semi-privée de sable avec environ 60 pieds de frontage, descente de bateau et quai partagé entre deux propriétaires se trouve à quelques pas.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite vous charmera!
Elle comprend 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. Le vaste salon invite à la détente, tandis que les aires de vie, incluant la cuisine et la salle à manger, sont idéales pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un gazébo haut de gamme, d'un terrain d'environ 16 000 pi², d'un grand garage et d'un accès au lac partagé. Une plage semi-privée de sable avec environ 60 pieds de frontage, descente de bateau et quai partagé entre deux propriétaires se trouve à quelques pas.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 82' 4"
Superficie du terrain
1 510 m²
Eau (accès)
Lac croche bassin 5, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 19'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 900 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, à l'exception des deux fauteuils noirs du salon, ainsi que les luminaires, les électroménagers et le gazebo.
Exclusions
Deux fauteuils noirs du salon, quelques articles de décoration, outils, coffre à outils, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et deux BBQ de type Kamado Joe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%