925 000$
ULS : 20560344
Maison à étages
à vendre
3818 Rue Pellan, Rawdon
Luxueuse propriété située sur une rue sans issue dans le prestigieux Domaine des Cascades à Rawdon. Terrain de 54,930 pieds carrés. Profitez d'un havre de paix ou la tranquilité est de mise dans un environnement boisé. Aire commune du domaine donnant accès au lac Pontbriand pour la baignade, quai, kayak, pédalo, aires de pic-nic et de jeux, BBQ, terrains de pickelball et sentiers. La pente de ski Montcalm, le spa Nordique La Source, le golf et le centre ville de Rawdon sont situés à proximité. Le lac Pontbriand est naviguable et la descente de bateau municipale est accessible aux résidents. La belle vie vous attend au 3818 rue Pellan !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 234 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété bénéficie d'une vaste fenestration pour une grande luminosité. Construction 2017 avec système central de chauffage et climatisation, système d'alarme et caméras, beaucoup de rangements. Tous les meubles et électroménagers sont inclus.
Accédez à la propriété au sous-sol (presqu'un rez-de-jardin) par le modroom ou au rez de chaussée par un grand hall d'entrée.
Au 1er étage:
Salle à manger avec porte-patio double
Cuisine avec comptoir de granite, grand îlot avec comptoir lunch et walk-in garde-manger
Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois
Salle d'eau
Au 2e étage:
Chambre à coucher principale avec plancher de céramique chauffant
2 autres grandes chambres
Salle de bains luxueuse et moderne avec plancher chauffant, 2 lavabos, bain autoportant et douche céramique et verre
Sous-sol:
Hall d'entrée style modroom
Salle familiale avec plancher à l'époxy
Chambre à coucher
Salle de lavage et atelier attenant
À l'extérieur:
Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage détaché sur dalle de béton, ouvre-porte électrique
Revêtement du bâtiment et du garage en cèdre (sans entretien) et acrylique
Système Bionest pour les eaux usées
Grande terrasse arrière dont la moitié est couverte
Superbe aménagement paysager avec foyer extérieur, pavé et pierres de rivière
Accédez à la propriété au sous-sol (presqu'un rez-de-jardin) par le modroom ou au rez de chaussée par un grand hall d'entrée.
Au 1er étage:
Salle à manger avec porte-patio double
Cuisine avec comptoir de granite, grand îlot avec comptoir lunch et walk-in garde-manger
Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois
Salle d'eau
Au 2e étage:
Chambre à coucher principale avec plancher de céramique chauffant
2 autres grandes chambres
Salle de bains luxueuse et moderne avec plancher chauffant, 2 lavabos, bain autoportant et douche céramique et verre
Sous-sol:
Hall d'entrée style modroom
Salle familiale avec plancher à l'époxy
Chambre à coucher
Salle de lavage et atelier attenant
À l'extérieur:
Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Garage détaché sur dalle de béton, ouvre-porte électrique
Revêtement du bâtiment et du garage en cèdre (sans entretien) et acrylique
Système Bionest pour les eaux usées
Grande terrasse arrière dont la moitié est couverte
Superbe aménagement paysager avec foyer extérieur, pavé et pierres de rivière
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 32' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 234 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' X 378' irr.
Superficie du terrain
54 930 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Granite - W-I
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 13'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Caméras, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 669 900 $
- Total
- 761 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 302 $
- Scolaire (2025)
- 540 $
- Total
- 4 842 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et électroménagers, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et caméras, meubles de patio et foyer extérieur, ouvre-porte électrique du garage, stores, rideaux et pôles à rideau, toiles solaires électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
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