299 900$
Nouveauté
ULS : 21827971
Maison de plain-pied
à vendre
370 Rue des Artistes, Saint-Calixte
Succession -- Pour moins de 300 000 $, procurez-vous une charmante propriété située sur une rue paisible, avec vue sur le lac en façade. Cette maison propose un espace de vie bien optimisé comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e), un salon convivial et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand sous-sol avec rangement. La véranda en façade offre également un bel espace de vie additionnel. À l'arrière, le terrain en paliers est intime et propose un décor enchanteur, idéal pour profiter de belles soirées autour du feu entre amis. Une portion de terrain en façade permet également un accès au lac.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SECTEUR -- MUNICIPALITÉ DE SAINT-CALIXTE
La propriété est située dans la municipalité de Saint-Calixte, dans la région de Lanaudière et la MRC de Montcalm. Reconnue pour son caractère naturel et sa vocation de villégiature, Saint-Calixte se distingue par ses paysages boisés, ses collines ainsi que ses nombreux lacs et cours d'eau. La municipalité offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité de la grande région métropolitaine.
Le secteur permet de profiter de différents services et commodités, notamment les services municipaux, la bibliothèque, les installations et activités de loisirs ainsi que les commerces et services du noyau villageois et des municipalités environnantes.
Saint-Calixte compte également plusieurs attraits récréotouristiques, dont le Complexe Atlantide et Familizoo, le site événementiel 45 Degrés Nord, différents terrains de camping et des hébergements en nature. La région de Lanaudière offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons.
LAC DES ARTISTES
La propriété bénéficie également de la proximité du Lac des Artistes, un plan d'eau officiellement reconnu situé sur le territoire de Saint-Calixte. Le lac s'inscrit dans l'environnement naturel et de villégiature caractéristique de la municipalité.
Le Lac des Artistes contribue au caractère paisible et naturel du secteur, recherché notamment pour la proximité de la nature, les paysages boisés et l'ambiance de villégiature.
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'accès au lac, les droits d'utilisation, les activités permises, la qualité de l'eau et toute réglementation applicable au Lac des Artistes et à la propriété.
La propriété est située dans la municipalité de Saint-Calixte, dans la région de Lanaudière et la MRC de Montcalm. Reconnue pour son caractère naturel et sa vocation de villégiature, Saint-Calixte se distingue par ses paysages boisés, ses collines ainsi que ses nombreux lacs et cours d'eau. La municipalité offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité de la grande région métropolitaine.
Le secteur permet de profiter de différents services et commodités, notamment les services municipaux, la bibliothèque, les installations et activités de loisirs ainsi que les commerces et services du noyau villageois et des municipalités environnantes.
Saint-Calixte compte également plusieurs attraits récréotouristiques, dont le Complexe Atlantide et Familizoo, le site événementiel 45 Degrés Nord, différents terrains de camping et des hébergements en nature. La région de Lanaudière offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons.
LAC DES ARTISTES
La propriété bénéficie également de la proximité du Lac des Artistes, un plan d'eau officiellement reconnu situé sur le territoire de Saint-Calixte. Le lac s'inscrit dans l'environnement naturel et de villégiature caractéristique de la municipalité.
Le Lac des Artistes contribue au caractère paisible et naturel du secteur, recherché notamment pour la proximité de la nature, les paysages boisés et l'ambiance de villégiature.
L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant l'accès au lac, les droits d'utilisation, les activités permises, la qualité de l'eau et toute réglementation applicable au Lac des Artistes et à la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 36' 5"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 120' irr.
Superficie du terrain
510,97 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
COULOIR
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
À FAIRE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 184 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 779 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle en acier inoxydable, miroir de la salle de bain et climatiseur.
Exclusions
Peuvent faire l'objet d'une entente distincte avec l'acheteur : la chaise élévatrice, la toilette supplémentaire ainsi que les matériaux et articles disponibles destinés à compléter la deuxième salle de bain au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.