599 900$
ULS : 27615924
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue Armand-Majeau N., Saint-Roch-de-l'Achigan
- Plein pied rénové avec goût, garage détaché, idéal pour votre famille sur un terrain de 11 250 pi². - Rez-de-chaussée lumineux : - hall d'entrée. - salon - Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant sur une grande terrasse couverte en bois. - Cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in. - (4) chambres à coucher. (2) salle de bain complète. - Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. - Salle familiale, - Espace bureau pour télétravail. - rangement. - vaste cour. - Remise 12x16 avec mezzanine. - Terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À qui la chance !
Bienvenue au 37 Armand-Majeau Nord, Saint-Roch-de-L'Achigan.
Ce plain-pied clé en main, entièrement rénové avec goût, est parfait pour une famille cherchant confort, style et tranquillité. Niché sur un vaste terrain de 11 250 pi², il offre des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec plancher en céramique
- Aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant sur une grande terrasse couverte en bois
- Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in
- 2 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain + douche vitrée séparée)
Sous-sol complètement aménagé
- Spacieuse salle familiale idéale pour soirées cinéma ou détente
- Deux autres chambres supplémentaires
- 2e salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse
- Espace bureau parfait pour le télétravail
- Grande pièce de rangement
Extérieur
- Grande terrasse couverte
- Grande cour à aménager selon vos goûts
- Remise 12x16 avec mezzanine : rangement impeccable pour outils et équipements
- Garage détaché + abri d'auto agrandi en double largeur
Travaux majeurs effectués
2021 :
- Remplacement portes et fenêtres
- Cuisine et 2 salles de bain entièrement refaites
- Reconfiguration du RDC
- Électricité refaite
- Plomberie refaite
- Chauffe-eau remplacé
- Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air
2022 :
- Toiture et revêtement extérieur refaits
- Agrandissement de l'abri d'auto (double largeur)
- Balcons avant et arrière remplacés
- Trottoir en béton à l'avant
2023 :
- Ajout de gouttières
2024 :
- Nouvelle remise + réaménagement complet du sous-sol
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Bienvenue au 37 Armand-Majeau Nord, Saint-Roch-de-L'Achigan.
Ce plain-pied clé en main, entièrement rénové avec goût, est parfait pour une famille cherchant confort, style et tranquillité. Niché sur un vaste terrain de 11 250 pi², il offre des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec plancher en céramique
- Aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salle à manger conviviale avec porte-patio donnant sur une grande terrasse couverte en bois
- Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in
- 2 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante (bain + douche vitrée séparée)
Sous-sol complètement aménagé
- Spacieuse salle familiale idéale pour soirées cinéma ou détente
- Deux autres chambres supplémentaires
- 2e salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse
- Espace bureau parfait pour le télétravail
- Grande pièce de rangement
Extérieur
- Grande terrasse couverte
- Grande cour à aménager selon vos goûts
- Remise 12x16 avec mezzanine : rangement impeccable pour outils et équipements
- Garage détaché + abri d'auto agrandi en double largeur
Travaux majeurs effectués
2021 :
- Remplacement portes et fenêtres
- Cuisine et 2 salles de bain entièrement refaites
- Reconfiguration du RDC
- Électricité refaite
- Plomberie refaite
- Chauffe-eau remplacé
- Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air
2022 :
- Toiture et revêtement extérieur refaits
- Agrandissement de l'abri d'auto (double largeur)
- Balcons avant et arrière remplacés
- Trottoir en béton à l'avant
2023 :
- Ajout de gouttières
2024 :
- Nouvelle remise + réaménagement complet du sous-sol
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 9" X 24' 5"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 700 $
- Total
- 386 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, pôle
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, meuble et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%