789 000$
ULS : 23720701
Maison de plain-pied
à vendre
37 Ch. du Lac-Provost N., Saint-Donat
Magnifique propriété au bord du lac Pimbina offrant 210 pieds de frontage dans une baie tranquille .Orientation idéale pour de beaux couchers de soleil. Le lac Pimbina communique avec lac Provost et Lajoie possibilité de naviguer sur plusieurs kilomètres.La maison est en excellent état .De grandes aires ouvertes , cuisine, salle à manger et salon donnant directement sur le lac avec belles vitrines et plafond cathédrale. Terrain boisé. Beaucoup d ' espace Belle cuisine conviviale .Foyer combustion lente au salon. Galerie face au lac Vue sur l' eau et les montagnes . à moins de 10 minutes du village, ski, près sentiers motoneige, VTT
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 714 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Grand terrain boisé, avec vue imprenable sur l 'eau et les montagnes . A moins de dix minutes du village et des services, près des pistes de ski, des sentiers de motoneige et de VTT .
Au rez de jardin, on y trouve un salle familiale avec belle fenestration et accès au terrain directement par porte patio . Aussi un boudoir (bureau) à usage varié. Salle d ' eau avec plomberie installée pour douche
Grand espace d ' atelier ou rangement avec accès directement au terrain. Les planchers de béton du rez de jardin sont chauffés au glicol. Quelques travaux de finition sont à compléter . Plafonds, finition sur certains murs . Vous pourrez décorer à votre goût . Terrain plat avec accès facile entre la route et le bâtiment. Beaucoup d ' arbres matures vous garantissent un espace privé par rapport aux voisins. L ' immeuble est muni d ' une génératrice pour faire fonctionner la pompe à eau et quelques appareils en cas de panne .
Une visite vous convaincra .
Au rez de jardin, on y trouve un salle familiale avec belle fenestration et accès au terrain directement par porte patio . Aussi un boudoir (bureau) à usage varié. Salle d ' eau avec plomberie installée pour douche
Grand espace d ' atelier ou rangement avec accès directement au terrain. Les planchers de béton du rez de jardin sont chauffés au glicol. Quelques travaux de finition sont à compléter . Plafonds, finition sur certains murs . Vous pourrez décorer à votre goût . Terrain plat avec accès facile entre la route et le bâtiment. Beaucoup d ' arbres matures vous garantissent un espace privé par rapport aux voisins. L ' immeuble est muni d ' une génératrice pour faire fonctionner la pompe à eau et quelques appareils en cas de panne .
Une visite vous convaincra .
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 714 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Juste du pin, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 320'
Superficie du terrain
59 320 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
comb lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie ext.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 595 900 $
- Total
- 776 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 830 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 4 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electros, four encastré, plaque chauffante à induction BOSH Lave vaisselle encastré Kitchen Aid, Stores , luminaires, génératrice 400 W
Exclusions
Tout ce qui n ' est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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