539 000$
Nouveauté
ULS : 26934894
Maison de plain-pied
à vendre
37 Av. des Buissons, Notre-Dame-des-Prairies
Bienvenue dans cette propriété accueillante, où chaque espace respire le bien-être. La suite principale inclut des modules de rangement intégrés sur tout un mur, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie attenantes pour un confort absolu. Le sous-sol a été refait en 2025, les fenêtres remplacées la même année, et la maison est équipée d'une thermopompe centrale pour un confort toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et d'une piscine creusée chauffée. Un véritable havre de paix à découvrir !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et tranquillité. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne d'une salle de bain et d'une salle de lavage attenantes, offrant un espace privé et pratique.
Elle est également munie de modules de rangement intégré
Le sous-sol a été entièrement refait en 2025, et toutes les fenêtres ont été changées la même année, garantissant une isolation et un confort optimaux. Vous profiterez d'un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour organiser toutes vos affaires.
De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage à air pulsé grâce à une thermopompe centrale.
À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec des plantes et des arbustes, une allée asphaltée avec pavé uni, et une cour arrière privée et délimitée d'une clôture. Vous pourrez vous détendre dans la piscine creusée chauffée au propane ou profiter de la grande verrière équipée d'une thermopompe.
Elle est également munie de modules de rangement intégré
Le sous-sol a été entièrement refait en 2025, et toutes les fenêtres ont été changées la même année, garantissant une isolation et un confort optimaux. Vous profiterez d'un vaste espace de rangement au sous-sol, parfait pour organiser toutes vos affaires.
De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage à air pulsé grâce à une thermopompe centrale.
À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec des plantes et des arbustes, une allée asphaltée avec pavé uni, et une cour arrière privée et délimitée d'une clôture. Vous pourrez vous détendre dans la piscine creusée chauffée au propane ou profiter de la grande verrière équipée d'une thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 40' 10" irr.
Année de construction
1974
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Attenante CCP (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025, 11152), Fenestration (2025, 18625)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 67' 6"
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120), Système d'alarme (240)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 100 $
- Total
- 303 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 612 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 851 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung (2023),lave-vaisselles, hotte micro-onde, Luminaires, Rideaux du sous-sol, Piscine avec accessoires(sauf robot), Remise, Balançoire, Auvent(garage), Manette (1) de garage.
Exclusions
Robot de piscine, Borne de véhicule électrique, Meubles, Rideaux RDC et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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