399 000$
ULS : 19269859
Maison de plain-pied
à vendre
3430 Place Aram, Sainte-Julienne
Une occasion à saisir! Cette charmante construction 2014 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent façonner leur maison de rêve. Idéale pour couples ou jeunes familles, elle propose un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe double, un rez-de-chaussée lumineux et pratique avec deux chambres de bonne dimension et une grande salle de bain. Le vaste sous-sol n'attend que vos idées d'aménagement. Profitez d'un immense terrain boisé de plus de 19 000 pi², dans un secteur homogène, paisible et recherché, près des commodités de Rawdon et des chutes Darwin. Une maison remplie de possibilités, prête à refléter votre style de vie! BONNE VISITE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Terrain boisé de plus de 19 000 pi², situé dans un secteur paisible et familial, à quelques minutes de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaires. À seulement 5 minutes des chutes Dorwin, de magnifiques sentiers pédestres et des espaces nature parfaits pour les amateurs de plein air. La station de ski Montcalm et la plage municipale se trouvent à environ 12 minutes, offrant un cadre idéal pour profiter des activités en toutes saisons.
Construction 2014, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux grâce à une grande fenestration, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe double, deux chambres à coucher, ainsi qu'une vaste salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrées, très pratique au quotidien. On retrouve également une deuxième entrée sur le coté et un sous-sol partiellement aménagé, prêt à être finalisé selon vos goûts et vos besoins. De plus, un nouveau puits artésien a été érigé en 2023, ajoutant valeur et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les installations pour aspirateur central sont en place, toutefois le moteur n'est pas inclus.
Voici une belle opportunité d'investir votre coeur et votre créativité dans une propriété au grand potentiel.
** BONNE VISITE **
Construction 2014, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux grâce à une grande fenestration, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe double, deux chambres à coucher, ainsi qu'une vaste salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrées, très pratique au quotidien. On retrouve également une deuxième entrée sur le coté et un sous-sol partiellement aménagé, prêt à être finalisé selon vos goûts et vos besoins. De plus, un nouveau puits artésien a été érigé en 2023, ajoutant valeur et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Les installations pour aspirateur central sont en place, toutefois le moteur n'est pas inclus.
Voici une belle opportunité d'investir votre coeur et votre créativité dans une propriété au grand potentiel.
** BONNE VISITE **
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 38' 5" irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
19 913 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 304 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 133 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air en boite neuf (doit être installer par l'acheteur).
Exclusions
Lave-vaisselle, moteur aspirateur central, effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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