549 000$
ULS : 24913232
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci
3422 Ch. du Lac-Georges, Notre-Dame-de-la-Merci
Aux abords du lac Georges à Notre-Dame-de-la-Merci, une belle propriété authentique et invitante, érigée sur un vaste terrain de 2 092 m²: 3 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale lumineuse avec poêle au bois, tandis qu'un salon côté lac propose une vue panoramique. Une cuisine centrale, une salle à manger avec porte jardin, et une véranda vous offrent des espaces conviviaux. Une grange/garage double et espaces polyvalents. Revivez l'époque de nos grands mères avec cette demeure tout a fait champêtre et surtout chaleureuse! Visitez et tombez sous le charme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue à cette propriété exceptionnelle située au bord du lac Georges à Notre-Dame-de-la-Merci. Postée sur un vaste terrain de 2 092 mètres carrés, cette demeure unique séduit par son cachet indéniable.
L'authenticité et le bien-être se conjuguent dans cet espace chaleureux, idéal pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Avec ses 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété offre l'intimité nécessaire tout en favorisant la convivialité.
Une salle familiale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés, agrémentée d'un poêle au bois à combustion lente qui ajoute une douce atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments les plus heureux et Zen.
Le salon côté lac constitue un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes et les eaux sereines du lac Georges. Un mur en pierre des champs apporte une touche originale et renforce le lien harmonieux avec la nature environnante.
La cuisine est au coeur de la maison, créant un espace convivial.
La salle à manger adjacente est dotée d'une porte jardin qui s'ouvre sur un terrain soigneusement aménagé: idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. La plage est a quelques pieds!
Une salle de lavage pratique ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée, assurant une praticité pour la vie quotidienne.
À l'étage, découvrez trois vastes chambres à coucher offrant générosité d'espace et de rangement. Une deuxième salle de bain complète vient parfaire cet étage, offrant une commodité optimale pour tous.
Entourant la propriété sur deux côtés, une véranda comme vous rêviez vous invite à profiter de l'extérieur, quelle que soit la saison. Que ce soit pour savourer votre café du matin au lever du soleil ou pour des soirées détendues, cet espace extérieur est une extension idéale.
Adjacente à la demeure, une grange majestueuse ajoute une touche rustique et fonctionnelle. Cette grange, transformée en garage double, offre non seulement un abri pour vos véhicules, mais également des espaces de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Au deuxième étage, découvrez un espace supplémentaire, idéal pour des réunions familiales, des loisirs ou simplement pour étendre vos options de rangement. Cet espace polyvalent peut être adapté selon vos besoins, offrant une flexibilité appréciable pour répondre aux différentes facettes de votre vie.
Un abri à bois soigneusement organisé pour conserver votre bois de chauffage de manière ordonnée et accessible.
Explorez cette maison où le charme opère à chaque recoin, et où chaque détail contribue à transformer le quotidien en une expérience unique au bord de l'eau.
Cette demeure vous invite au bonheur tranquille.
*Découvrez l'Association des propriétaires des lacs Georges, lac Prévost, lac à l'île. Dynamique, cett association joue un rôle important pour la conservation de ce beau lac et l'harmonie des résidents.
L'authenticité et le bien-être se conjuguent dans cet espace chaleureux, idéal pour créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Avec ses 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété offre l'intimité nécessaire tout en favorisant la convivialité.
Une salle familiale, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés, agrémentée d'un poêle au bois à combustion lente qui ajoute une douce atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments les plus heureux et Zen.
Le salon côté lac constitue un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes et les eaux sereines du lac Georges. Un mur en pierre des champs apporte une touche originale et renforce le lien harmonieux avec la nature environnante.
La cuisine est au coeur de la maison, créant un espace convivial.
La salle à manger adjacente est dotée d'une porte jardin qui s'ouvre sur un terrain soigneusement aménagé: idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. La plage est a quelques pieds!
Une salle de lavage pratique ainsi qu'une salle de bain complète au rez-de-chaussée, assurant une praticité pour la vie quotidienne.
À l'étage, découvrez trois vastes chambres à coucher offrant générosité d'espace et de rangement. Une deuxième salle de bain complète vient parfaire cet étage, offrant une commodité optimale pour tous.
Entourant la propriété sur deux côtés, une véranda comme vous rêviez vous invite à profiter de l'extérieur, quelle que soit la saison. Que ce soit pour savourer votre café du matin au lever du soleil ou pour des soirées détendues, cet espace extérieur est une extension idéale.
Adjacente à la demeure, une grange majestueuse ajoute une touche rustique et fonctionnelle. Cette grange, transformée en garage double, offre non seulement un abri pour vos véhicules, mais également des espaces de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Au deuxième étage, découvrez un espace supplémentaire, idéal pour des réunions familiales, des loisirs ou simplement pour étendre vos options de rangement. Cet espace polyvalent peut être adapté selon vos besoins, offrant une flexibilité appréciable pour répondre aux différentes facettes de votre vie.
Un abri à bois soigneusement organisé pour conserver votre bois de chauffage de manière ordonnée et accessible.
Explorez cette maison où le charme opère à chaque recoin, et où chaque détail contribue à transformer le quotidien en une expérience unique au bord de l'eau.
Cette demeure vous invite au bonheur tranquille.
*Découvrez l'Association des propriétaires des lacs Georges, lac Prévost, lac à l'île. Dynamique, cett association joue un rôle important pour la conservation de ce beau lac et l'harmonie des résidents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 37' 3" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Grange
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 8" X 340'
Superficie du terrain
2 092 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Lac Georges
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Combustion lente au bois
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 428 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2023)
- 329 $
- Total
- 3 219 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 550 $
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes, petit congélateur, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles meublants, décorations et effets personnels, contenu du garage, BBQ et fumoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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