1 399 000$
ULS : 26541227
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Donat
335 Ch. St-Guillaume, Saint-Donat
Prestigieuse résidence d'exception localisée au bord du Lac Ouareau à Saint-Donat, sur un terrain prestigieux de plus de 52 000 pieds carrés. Dotée d'un accès privilégié à l'eau, d'un garage double détaché et d'un quai accueillant. Son rez-de-chaussée accueillant, son étage supérieur avec chambres spacieuses et balcons, et son sous-sol polyvalent avec sortie sur terrasse invitent à la tranquillité au coeur de la nature. Explorez dès maintenant cette opportunité unique. ++La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Prestigieuse et unique résidence bordée par le Lac Ouareau à Saint-Donat sur un vaste terrain de plus de 52 000 pieds carrés.
++comprenant un accès privilégié au bord de l'eau et accès au VTT et accès à la motoneige à proximité de la résidence (accessible), un spacieux garage double détaché, un quai accueillant et une multitude de balcons et terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille chaleureusement ses hôtes dans un hall d'entrée invitant.
-Une salle de lavage fonctionnelle et une penderie pratique.
-Un salon, généreusement proportionné, éblouit par la présence d'un foyer en pierre, conférant une ambiance chaleureuse.
-Une salle de bain impeccable.
-Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte complètent ce niveau, agrémentés par une grande porte patio offrant une vue imprenable sur le lac, invitant à la contemplation.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse salle de bain attenante. Chacune de ces chambres s'ouvre sur un deuxième balcon, offrant ainsi des moments privilégiés en communion avec la nature environnante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une vaste salle familiale équipé d'un foyer.
++Une porte patio permet également d'accéder à une magnifique terrasse au niveau du sol.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.
N'hésitez pas, une visite s'impose pour cette incroyable propriété.
++comprenant un accès privilégié au bord de l'eau et accès au VTT et accès à la motoneige à proximité de la résidence (accessible), un spacieux garage double détaché, un quai accueillant et une multitude de balcons et terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille chaleureusement ses hôtes dans un hall d'entrée invitant.
-Une salle de lavage fonctionnelle et une penderie pratique.
-Un salon, généreusement proportionné, éblouit par la présence d'un foyer en pierre, conférant une ambiance chaleureuse.
-Une salle de bain impeccable.
-Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte complètent ce niveau, agrémentés par une grande porte patio offrant une vue imprenable sur le lac, invitant à la contemplation.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse salle de bain attenante. Chacune de ces chambres s'ouvre sur un deuxième balcon, offrant ainsi des moments privilégiés en communion avec la nature environnante.
SOUS-SOL
-Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une vaste salle familiale équipé d'un foyer.
++Une porte patio permet également d'accéder à une magnifique terrasse au niveau du sol.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.
N'hésitez pas, une visite s'impose pour cette incroyable propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 1" X 325' 10" irr.
Superficie du terrain
4 856,69 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 279 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 800 $
- Total
- 882 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 812 $
- Scolaire (2024)
- 665 $
- Total
- 6 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, mobilier extérieur et meubles intérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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