Prestigieuse résidence d'exception localisée au bord du Lac Ouareau à Saint-Donat, sur un terrain prestigieux de plus de 52 000 pieds carrés. Dotée d'un accès privilégié à l'eau, d'un garage double détaché et d'un quai accueillant. Son rez-de-chaussée accueillant, son étage supérieur avec chambres spacieuses et balcons, et son sous-sol polyvalent avec sortie sur terrasse invitent à la tranquillité au coeur de la nature. Explorez dès maintenant cette opportunité unique. ++La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.
Prestigieuse et unique résidence bordée par le Lac Ouareau à Saint-Donat sur un vaste terrain de plus de 52 000 pieds carrés.
++comprenant un accès privilégié au bord de l'eau et accès au VTT et accès à la motoneige à proximité de la résidence (accessible), un spacieux garage double détaché, un quai accueillant et une multitude de balcons et terrasses.
REZ-DE-CHAUSSÉE -À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille chaleureusement ses hôtes dans un hall d'entrée invitant. -Une salle de lavage fonctionnelle et une penderie pratique. -Un salon, généreusement proportionné, éblouit par la présence d'un foyer en pierre, conférant une ambiance chaleureuse. -Une salle de bain impeccable. -Une cuisine et une salle à manger à aire ouverte complètent ce niveau, agrémentés par une grande porte patio offrant une vue imprenable sur le lac, invitant à la contemplation.
ÉTAGE SUPÉRIEUR -À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une spacieuse salle de bain attenante. Chacune de ces chambres s'ouvre sur un deuxième balcon, offrant ainsi des moments privilégiés en communion avec la nature environnante.
SOUS-SOL -Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une vaste salle familiale équipé d'un foyer. ++Une porte patio permet également d'accéder à une magnifique terrasse au niveau du sol.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: La maison offre la possibilité d'adapter le design du sous-sol selon les préférences individuelles.
N'hésitez pas, une visite s'impose pour cette incroyable propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 1" X 325' 10" irr.
Superficie du terrain
4 856,69 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
279 000 $
Évaluation du bâtiment
603 800 $
Total
882 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 812 $
Scolaire
(2024)
665 $
Total
6 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, mobilier extérieur et meubles intérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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