649 000$
Visite libre
ULS : 28671220
Maison de plain-pied
à vendre
3300 Ch. Martin, Terrebonne (Terrebonne) (Parc industriel 640)
Propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol refait à neuf et deux garages (22'x35' + 20'x30'). Terrain de 22 980 pi² entièrement aménagé, gicleurs et espace volleyball. Intérieur modernisé : cuisine sur mesure, isolation haute performance, planchers chauffants, plomberie/électricité renouvelées. Drain français refait et confort énergétique remarquable. À 6 minutes de la 640, près de tous les services. Une maison clé en main d'exception. Visite libre le 22 mars entre 14h et 16h
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située à Terrebonne, à seulement six minutes de l'autoroute 640, cette propriété remarquable se distingue par son vaste terrain aménagé de 22 980 pi² et par une rénovation complète réalisée avec une grande attention à la qualité des matériaux et des systèmes.
Entièrement refaite du sous-sol jusqu'au grenier, la maison offre un confort moderne, une efficacité énergétique notable ainsi qu'une cote énergétique de 79, reflétant la performance de son enveloppe et de ses installations.
La propriété comprend deux garages distincts. Le premier, adjacent à la maison, mesure 22' x 35' et a été entièrement rénové : isolation de haut niveau, électricité mise à jour, panneau 200 ampères, plancher en époxy et salle d'eau intégrée. Le second garage, érigé sur une dalle de béton de 20' x 30', constitue un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour le rangement, les loisirs ou un atelier.
Le terrain nivelé et drainé, comprend un espace de volleyball aménagé au fond de la cour (necessite un peu d'entretien), créant un milieu de vie extérieur agréable et fonctionnel. Le drain français autour de la maison a été entièrement refait pour assurer un drainage optimal et la protection des fondations.
À l'intérieur, la maison a été reconstruite en profondeur. Le sous-sol a entièrement été repris : dalle neuve, plomberie, électricité, isolation performante, insonorisation du plafond, gypse coupe-feu et ajout d'une salle de bain moderne.
Le rez-de-chaussée a lui aussi été refait de manière complète : murs, plafonds, isolation (styrofoam, uréthane, laine), électricité et plomberie renouvelées, remplacement des portes et fenêtres. La cuisine haut de gamme avec comptoir de Quartz propose un important espace de rangement grâce à des armoires fabriquées sur mesure et des tiroirs intégrés, tandis qu'une grande salle familiale lumineuse sert de coeur à la vie quotidienne.
La maison compte quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Celle du rez-de-chaussée se distingue particulièrement par son caractère luxueux : baignoire isolée à l'uréthane pour une conservation de chaleur supérieure, céramique raffinée, plancher chauffant et télévision encastrée pour des moments de détente absolus.
Plusieurs éléments contribuent au confort général, tels que les planchers chauffants, le câblage internet et audio dans toute la maison, ainsi qu'un système de filtration d'eau mis à jour en 2026.
À l'extérieur, on retrouve un système de gicleurs (plus de 80 têtes), des haut-parleurs extérieurs, une cour vaste et aménagée, ainsi qu'un environnement invitant et bien pensé.
En somme, cette maison combine espace, qualité, performance énergétique et rénovation complète. Elle représente une occasion rare.
note: nouveau certificat de localisaton en commande.
Entièrement refaite du sous-sol jusqu'au grenier, la maison offre un confort moderne, une efficacité énergétique notable ainsi qu'une cote énergétique de 79, reflétant la performance de son enveloppe et de ses installations.
La propriété comprend deux garages distincts. Le premier, adjacent à la maison, mesure 22' x 35' et a été entièrement rénové : isolation de haut niveau, électricité mise à jour, panneau 200 ampères, plancher en époxy et salle d'eau intégrée. Le second garage, érigé sur une dalle de béton de 20' x 30', constitue un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour le rangement, les loisirs ou un atelier.
Le terrain nivelé et drainé, comprend un espace de volleyball aménagé au fond de la cour (necessite un peu d'entretien), créant un milieu de vie extérieur agréable et fonctionnel. Le drain français autour de la maison a été entièrement refait pour assurer un drainage optimal et la protection des fondations.
À l'intérieur, la maison a été reconstruite en profondeur. Le sous-sol a entièrement été repris : dalle neuve, plomberie, électricité, isolation performante, insonorisation du plafond, gypse coupe-feu et ajout d'une salle de bain moderne.
Le rez-de-chaussée a lui aussi été refait de manière complète : murs, plafonds, isolation (styrofoam, uréthane, laine), électricité et plomberie renouvelées, remplacement des portes et fenêtres. La cuisine haut de gamme avec comptoir de Quartz propose un important espace de rangement grâce à des armoires fabriquées sur mesure et des tiroirs intégrés, tandis qu'une grande salle familiale lumineuse sert de coeur à la vie quotidienne.
La maison compte quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que deux salles de bain complètes. Celle du rez-de-chaussée se distingue particulièrement par son caractère luxueux : baignoire isolée à l'uréthane pour une conservation de chaleur supérieure, céramique raffinée, plancher chauffant et télévision encastrée pour des moments de détente absolus.
Plusieurs éléments contribuent au confort général, tels que les planchers chauffants, le câblage internet et audio dans toute la maison, ainsi qu'un système de filtration d'eau mis à jour en 2026.
À l'extérieur, on retrouve un système de gicleurs (plus de 80 têtes), des haut-parleurs extérieurs, une cour vaste et aménagée, ainsi qu'un environnement invitant et bien pensé.
En somme, cette maison combine espace, qualité, performance énergétique et rénovation complète. Elle représente une occasion rare.
note: nouveau certificat de localisaton en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF Laquer opaque et Bambou Massif
Salle de bains
installation télévision, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Salle de bains (2019), Sous-sol (2014), Électricité (2019), Cuisine (2019), Chauffage (2023), Fenestration (2026), Terrassement/sous-oeuvre (2013), Isolation (2018), Plancher (2019), Plomberie (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 200' irr.
Superficie du terrain
22 980 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition du foyer terminée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
actuellement bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 459 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 857 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 440 $
- Gaz
- 700 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, système de filtration d'eau refait en 2026, meuble penderie dans la chambre principale, spa non branché fonctionnel lors de l'achat mais pas branché depuis l'an dernier.
Exclusions
Supports à télévision et les télévisions, mobilier du bureau, meuble à légos, mappemonde fixée au mur du salon, Caméras, système de domotique ( les poignées de portes et les interrupteurs seront remplacés par des modèles standards non connectés) Haut-plarleurs extérieurs, borne de recharge, Chauffe-eau piscine, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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