619 000$
Visite libre
ULS : 11769390
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
329 Rue St-Paul, Saint-Donat
Belle propriété chaleureuse, clé en main, accès notarié au Lac Archambault. Cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit et le confort été comme hiver, à moins d'une heure 15 minutes de Montréal. Location court terme possible. Possibilité d'inclure les meubles. Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués depuis 2017: plomberie, thermopompe et fournaise neuves, portes et fenêtres, garde-robes personnalisés, escalier de merisier et rampe, les deux salles de bains et plus encore. Une visite et vous tomberez sous le charme!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Superbe propriété chaleureuse, clé en main, accès notarié au lac Archambault. Cette propriété vous offre la tranquillité d'esprit et le confort été comme hiver à moins d'une heure 15 minutes de Montréal, 30 minutes de Tremblant. Nous sommes idéalement situés aux limites de Lanaudière et des Laurentides.
Possibilité d'inclure les meubles.
Vous serez charmés à votre arrivée par l'intérieur de style champêtre et aire ouverte par:
*Avec plafond cathédrale,
*Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de travail,
*Grand foyer de pierre de granit
*Ainsi que les deux salles de bain complètement rénovées
Le sous-sol (7 pieds hauteur plafond) possède beaucoup de rangements et la possibilité d'aménager un bureau pour professionnel et/ou une transformation intergénérationnel grâce à son entrée extérieure privée.
Grand cabanon avec mezzanine et électricité vous offrant plus de rangement et muni d'une porte de garage vous permettant d'y loger un VTT ou une motoneige. Toiture en métal tout comme la résidence et le pavillon.
Grande terrasse arrière donnant accès au pavillon octogonal (13'x 13) avec plafond cathédrale et ventilateur de plafond, construit en harmonie avec l'architecture de la maison.
Cour intime bordée de haies de cèdres avec pavillon attenant à la terrasse.
La rue cul-de-sac menant à une belle plage sablonneuse privée au bord du Lac Archambault et ses montagnes.
Cette belle propriété ensoleillée au coeur du village est située dans un secteur très prisé et près de tous les services à distance de marche: Le village de St-Donat offre plusieurs attraits touristiques ou il fait bon apprécier la nature et le plein air.
*Restaurants, traiteur, microbrasserie, CLSC, Clinique du Village, pharmacies, bureau de poste, épiceries, dépanneur, magasin de meubles, terrain de tennis, terrain de pickleball, garderie, écoles primaires et secondaires, piste de vélos de montagne et motoneige.
*Le parc des Pionniers reconnu pour ses sports d'été et d'hiver (plage publique, parc d'attractions, vélos, randonnées, patinoire, anneau de glace en forêt, glissade et ski de fond).
À moins de 10 minutes des stations de ski (Mont-Garceau et de La Réserve), du terrain de golf ainsi que du parc national de Tremblant (secteur Pimbina).
Terrain paysager avec un système d'arrosage intégré.
Grande allée de pavé uni pouvant stationner 5 autos.
Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués depuis 2017: plomberie, thermopompe et fournaise neuves, portes et fenêtres, garde-robes personnalisés, escalier de merisier et rampe, les deux salles de bains et plus encore.
Une visite et vous tomberez sous le charme!
Possibilité d'inclure les meubles.
Vous serez charmés à votre arrivée par l'intérieur de style champêtre et aire ouverte par:
*Avec plafond cathédrale,
*Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'espace de travail,
*Grand foyer de pierre de granit
*Ainsi que les deux salles de bain complètement rénovées
Le sous-sol (7 pieds hauteur plafond) possède beaucoup de rangements et la possibilité d'aménager un bureau pour professionnel et/ou une transformation intergénérationnel grâce à son entrée extérieure privée.
Grand cabanon avec mezzanine et électricité vous offrant plus de rangement et muni d'une porte de garage vous permettant d'y loger un VTT ou une motoneige. Toiture en métal tout comme la résidence et le pavillon.
Grande terrasse arrière donnant accès au pavillon octogonal (13'x 13) avec plafond cathédrale et ventilateur de plafond, construit en harmonie avec l'architecture de la maison.
Cour intime bordée de haies de cèdres avec pavillon attenant à la terrasse.
La rue cul-de-sac menant à une belle plage sablonneuse privée au bord du Lac Archambault et ses montagnes.
Cette belle propriété ensoleillée au coeur du village est située dans un secteur très prisé et près de tous les services à distance de marche: Le village de St-Donat offre plusieurs attraits touristiques ou il fait bon apprécier la nature et le plein air.
*Restaurants, traiteur, microbrasserie, CLSC, Clinique du Village, pharmacies, bureau de poste, épiceries, dépanneur, magasin de meubles, terrain de tennis, terrain de pickleball, garderie, écoles primaires et secondaires, piste de vélos de montagne et motoneige.
*Le parc des Pionniers reconnu pour ses sports d'été et d'hiver (plage publique, parc d'attractions, vélos, randonnées, patinoire, anneau de glace en forêt, glissade et ski de fond).
À moins de 10 minutes des stations de ski (Mont-Garceau et de La Réserve), du terrain de golf ainsi que du parc national de Tremblant (secteur Pimbina).
Terrain paysager avec un système d'arrosage intégré.
Grande allée de pavé uni pouvant stationner 5 autos.
Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués depuis 2017: plomberie, thermopompe et fournaise neuves, portes et fenêtres, garde-robes personnalisés, escalier de merisier et rampe, les deux salles de bains et plus encore.
Une visite et vous tomberez sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 28' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
CUISINE (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2017), Chauffage (2017, 12700), Escalier merisier (2017), Fenestration (2017), Salle de bains (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 105'
Superficie du terrain
8 265,60 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 27'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 382 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 831 $
- Scolaire (2023)
- 277 $
- Total
- 4 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%