389 000$
ULS : 22492044
Maison de plain-pied
à vendre
327 Rue du Collège, Saint-Donat
Charmante propriété située au coeur du village de St-Donat, sur un terrain de 6 652 pi². Elle offre trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos besoins. À distance de marche des commerces, du Parc des Pionniers, de la plage et des services essentiels. Une maison bien entretenue, au goût du jour et idéalement située pour profiter de la vie au village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située en plein coeur du village de St-Donat, cette charmante propriété se distingue par son entretien soigné, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain de 6 652 pi², elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les services.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher et une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel et bien réparti pour la vie quotidienne. Les aires communes bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace convivial où il fait bon se retrouver.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre plusieurs possibilités selon vos besoins -- espace de rangement, atelier, salle familiale ou bureau à domicile.
À l'extérieur, le terrain plat et bien entretenu permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Le secteur est paisible et recherché, tout en étant à quelques pas du Parc des Pionniers, de la plage publique, des écoles, des commerces et des restaurants.
Cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison confortable, clé en main et idéalement située, au coeur de St-Donat.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher et une salle de bain complète, offrant un espace fonctionnel et bien réparti pour la vie quotidienne. Les aires communes bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace convivial où il fait bon se retrouver.
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre plusieurs possibilités selon vos besoins -- espace de rangement, atelier, salle familiale ou bureau à domicile.
À l'extérieur, le terrain plat et bien entretenu permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Le secteur est paisible et recherché, tout en étant à quelques pas du Parc des Pionniers, de la plage publique, des écoles, des commerces et des restaurants.
Cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison confortable, clé en main et idéalement située, au coeur de St-Donat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 135 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 60'
Superficie du terrain
6 652 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, CLSC
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 196 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 355 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 469 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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