2 200 000$
ULS : 11258873
Maison à étages à vendre - Lanoraie
326 Grande Côte O., Lanoraie
Superbe propriété située sur un terrain de 55 960 pc au paysagement de toute beauté, arboré, borné par le fleuve Saint-Laurent et un ruisseau. Superbe sentier asphalté menant à une très belle plage de sable avec un quai permanent. La fenestration généreuse donnant sur le fleuve offre une vue magnifique. Grand hall d'entrée.Combustion lente au salon. Pièces vastes. Construction de qualité. Système de chauffage par géothermie. Sous-sol fini avec entrée extérieure. Le garage, adjacent à la maison offre un fini intérieur en acier et un plancher chauffant. Deux autres garages vous permettent d'entreposer motos et autres véhicules.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La piscine creusée au sel et chauffée vous garantit des heures de pur bonheur lors des prochaines canicules et vous y recevrez vos familles et amis sans problème et en plus vous pourrez profitez du bar adjacent a la terrasse de la piscine qui a une salle d'eau et une pièce au dessus pour les enfants.Possibilité de faire un logement indépendant au sous-sol ou 5 eme chambre.Les comptoirs et le dosseret de la cuisine sont en quartz. Propriété unique par son emplacement au bord de l'eau. Une visite s'impose pour en mesurer toute la splendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 11" X 102' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
maybec, Pierre, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
298' 5" X 231' 7" irr.
Superficie du terrain
5 198,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, à quelques minutes du village de lanoraie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 23' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 19'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
géothermie, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Bois
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 354 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 900 $
- Total
- 1 034 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 695 $
- Scolaire (2023)
- 831 $
- Total
- 6 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, luminaires, rideaux et pôles, stores, 3 ouvre portes électriques de garage, jeux d'enfants, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine creusée et thermopompe électrique, armoires du garage et établi, congélateur et réfrigérateur du bar.
Exclusions
Effets personnels, cuisinière au gaz, banc et 2 chaises du coin repas, pont élévateur du garage, cabane dans les arbres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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