Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

32 Rue Jean-Guy, Saint-Alphonse-Rodriguez

Propriété située sur un terrain de 20 000 p2 offre deux garages pratiques, une piscine chauffée et un accès à la piste de motoneige. L'intérieur comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon et une grande chambre principale. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une pièce attenante à l'une des chambres, offrant de multiples possibilités. Idéalement située à 5 minutes du village de St-Alphonse et à 25 minutes du Mont de Ski Val Saint-Côme, avec un accès notarié au lac Marchand. De plus, la location à court terme est possible dans la zone 118. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

KRYSTINE COTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

514 746-7369

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Addenda

Découvrez cette charmante propriété de style canadienne sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Elle offre deux garages pratiques, dont un double isolé et chauffé récent de 2022, ainsi que deux espaces de stationnement en gravier pour environ huit véhicules.

La cour abrite une piscine hors terre entourée d'arbres matures, créant un espace détente idéal pour la famille. De plus, un accès direct à la piste fédérée de motoneige se trouve en arrière de la cour.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un îlot, une salle à manger, un salon et une grande chambre principale.

Le deuxième étage propose deux chambres à coucher, avec une troisième pièce attenante à la deuxième chambre offrant de multiples possibilités d'utilisation, telles qu'une salle de jeux pour enfants, une salle de couture, une salle d'art ou une quatrième chambre.

L'emplacement est pratique, à seulement 5 minutes du village de St-Alphonse, 25 minutes du Mont de Ski Val Saint-Côme pour les amateurs de sports d'hiver et le tout à environ 15 minutes de Rawdon.

Profitez d'un accès notarié au lac Marchand pour des activités nautiques non motorisées. La région propose plus de 20 km de sentiers multifonctionnels pour la marche, le fatbike, la raquette et le ski de fond.

La propriété permet également la location à court terme dans la zone 118, conformément aux réglementations de l'urbanisme.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou à St-Alphonse-De-Rodriguez, une destination qui mérite d'être explorée et appréciée. Cette maison est une invitation à profiter pleinement de la nature et à créer des souvenirs inoubliables.

Particularités du bâtiment

Dimensions 66' 11" X 20' 7" irr.

Année de construction 1967

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X 100' irr.

Superficie du terrain 1 858 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Lac Marchand

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Gravier

Stationnement (total) Allée (8), Garage (4)

Piscine Chauffée, Hors terre

Proximité sentiers multifonctionnels

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'1" X 7'

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17'7" X 12'4"

Revêtement : Céramique

Détails : Ilot

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 7'