749 000$
Nouveauté
ULS : 21900759
Maison de plain-pied
à vendre
316 Rg de la Rivière S., Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Profitez de la tranquillité de la campagne sur plus de 16 acres avec terre boisée à l'arrière! Cette propriété offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et un agrandissement arrière multifonction, actuellement aménagé en salle à manger avec porte patio. Salle de bain rénovée en 2023 et thermopompe murale pour plus de confort. Vaste sous-sol avec poêle à bois et 2 entrées extérieures offrant plusieurs possibilités, dont un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales. Garage style grange de 30 x 24 avec extension pour enclos à chevaux. Un cadre idéal pour profiter de la nature et de l'espace! Bienvenue chez vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 316, rang de la Rivière Sud à Saint-Lin-Laurentides!
Construite en 2005 sur un terrain de plus de 16 acres, cette propriété offre un cadre champêtre, de généreux espaces intérieurs et un grand garage avec une extension servant d'enclos pour chevaux. Un milieu de vie pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en demeurant à proximité des services.
LES POINTS FORTS :
- Terrain d'environ 65 530 m² ( 16,19 acres )
- Vendu avec 2 lots de terrain
- (3) chambres, dont (2) au rez-de-chaussée
- Plusieurs planchers de bois
- Salon lumineux et cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grande salle à manger avec porte-patio
- Salle de bains du rez-de-chaussée avec bain autoportant et douche indépendante
- Thermopompe murale
- Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois
(2) entrées indépendantes au sous-sol
- Atelier et salle mécanique indépendante
- Possibilité d'aménagement intergénérationnel au sous-sol, sous réserve de la vérification des conditions applicables auprès de la municipalité et de l'obtention des autorisations requises
GARAGE ET EXTÉRIEUR :
- Garage d'environ 30 x 24 pi
- Extension servant anciennement d'enclos pour chevaux d'environ 30 x 24 pi
- Balcon arrière en fibre de verre
- Grande cour pour profiter de l'environnement champêtre
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- Toiture refaite en 2020
- Balcon arrière refait en 2021
- Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2023
- Marches extérieures avant refaites en 2023
- Céramique de l'entrée et travaux aux escaliers en 2026
À PROXIMITÉ :
Centre de Saint-Lin-Laurentides et ses services
Épiceries, pharmacies et commerces
Écoles primaires du secteur
Parc Ovila-Bernier et installations sportives
Parc récréotouristique de Saint-Lin--Laurentides
TRANSPORT ET ACCÈS :
Route 335
Accès aux municipalités voisines, dont Saint-Roch-de-l'Achigan
De l'espace pour vivre, bricoler et profiter de la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété!
Construite en 2005 sur un terrain de plus de 16 acres, cette propriété offre un cadre champêtre, de généreux espaces intérieurs et un grand garage avec une extension servant d'enclos pour chevaux. Un milieu de vie pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en demeurant à proximité des services.
LES POINTS FORTS :
- Terrain d'environ 65 530 m² ( 16,19 acres )
- Vendu avec 2 lots de terrain
- (3) chambres, dont (2) au rez-de-chaussée
- Plusieurs planchers de bois
- Salon lumineux et cuisine offrant beaucoup de rangement
- Grande salle à manger avec porte-patio
- Salle de bains du rez-de-chaussée avec bain autoportant et douche indépendante
- Thermopompe murale
- Vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois
(2) entrées indépendantes au sous-sol
- Atelier et salle mécanique indépendante
- Possibilité d'aménagement intergénérationnel au sous-sol, sous réserve de la vérification des conditions applicables auprès de la municipalité et de l'obtention des autorisations requises
GARAGE ET EXTÉRIEUR :
- Garage d'environ 30 x 24 pi
- Extension servant anciennement d'enclos pour chevaux d'environ 30 x 24 pi
- Balcon arrière en fibre de verre
- Grande cour pour profiter de l'environnement champêtre
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- Toiture refaite en 2020
- Balcon arrière refait en 2021
- Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée en 2023
- Marches extérieures avant refaites en 2023
- Céramique de l'entrée et travaux aux escaliers en 2026
À PROXIMITÉ :
Centre de Saint-Lin-Laurentides et ses services
Épiceries, pharmacies et commerces
Écoles primaires du secteur
Parc Ovila-Bernier et installations sportives
Parc récréotouristique de Saint-Lin--Laurentides
TRANSPORT ET ACCÈS :
Route 335
Accès aux municipalités voisines, dont Saint-Roch-de-l'Achigan
De l'espace pour vivre, bricoler et profiter de la campagne. Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 37' 2" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
385' 7" X 1396' 7" irr.
Superficie du terrain
16,19 ac
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
2 Allées avant, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11' irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
bois franc
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
2 entrées extérieures
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo désinfection UV, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 488 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, fixtures, luminaires, thermopompe murale, poêle à bois du sous-sol, chauffe-eau 60 gallons, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de poêle, électroménagers de la cuisine + laveuse, sécheuse et frigo du sous-sol.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger, luminaire de la rallonge, poêle à bois ancestral de la rallonge, congélateur sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.