429 900$
Nouveauté
ULS : 15891319
Maison de plain-pied
à vendre
3144 Rue Park, Rawdon
SKI-IN / SKI-OUT Découvrez ce magnifique chalet rustique vendu entièrement meublé, offrant une excellente opportunité d'investissement ou un lieu de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou une propriété à revenus, les possibilités sont nombreuses Situé à moins d'une 1h de Mtl, directement sur les pentes de ski montcalm, ce chaleureux chalet de 3 chambres vous séduira par son ambiance authentique et son confortable poêle au bois profitez d'une immense terrasse intime 24 x 18 pied avec spa WOW!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Addenda
Ski-in / Ski-out directement sur la montagne de Ski Montcalm!
Vivez l'expérience unique de la montagne 365 jours par année avec ce magnifique chalet rustique situé directement sur les pentes de Ski Montcalm à Rawdon. En hiver, profitez d'un accès immédiat au ski alpin et, durant la belle saison, la montagne se transforme en un vaste réseau de sentiers de vélo de montagne. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air!
Situé complètement au bout de la rue Park, sans voisin à l'arrière, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible et intime, entouré par la nature.
L'intérieur a conservé tout le cachet d'un authentique chalet avec son superbe foyer au bois d'origine, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une aire de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis après une journée de ski ou de randonnée.
À l'extérieur, une immense terrasse de 24 x 18 pieds orientée vers le soleil vous permettra de profiter pleinement du spa privé et de la tranquillité des lieux. Une aire de feu aménagée complète parfaitement l'aménagement extérieur tout en offrant une magnifique vue sur la montagne.
Idéalement situé à seulement quelques minutes des Cascades de Rawdon, des sentiers de VTT et de motoneige, du Spa La Source, d'Arbraska, de plusieurs lacs, sentiers pédestres, restaurants et de nombreuses activités récréotouristiques.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement stratégique au coeur d'une destination touristique reconnue offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à la forte demande d'hébergement quatre saisons, sous réserve de la réglementation municipale applicable.
Un emplacement exceptionnel, une ambiance chaleureuse et un style de vie incomparable vous attendent! Une visite vous convaincra!
Vivez l'expérience unique de la montagne 365 jours par année avec ce magnifique chalet rustique situé directement sur les pentes de Ski Montcalm à Rawdon. En hiver, profitez d'un accès immédiat au ski alpin et, durant la belle saison, la montagne se transforme en un vaste réseau de sentiers de vélo de montagne. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air!
Situé complètement au bout de la rue Park, sans voisin à l'arrière, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible et intime, entouré par la nature.
L'intérieur a conservé tout le cachet d'un authentique chalet avec son superbe foyer au bois d'origine, ses boiseries chaleureuses et ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une aire de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis après une journée de ski ou de randonnée.
À l'extérieur, une immense terrasse de 24 x 18 pieds orientée vers le soleil vous permettra de profiter pleinement du spa privé et de la tranquillité des lieux. Une aire de feu aménagée complète parfaitement l'aménagement extérieur tout en offrant une magnifique vue sur la montagne.
Idéalement situé à seulement quelques minutes des Cascades de Rawdon, des sentiers de VTT et de motoneige, du Spa La Source, d'Arbraska, de plusieurs lacs, sentiers pédestres, restaurants et de nombreuses activités récréotouristiques.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un chalet familial ou un investissement, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Son emplacement stratégique au coeur d'une destination touristique reconnue offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à la forte demande d'hébergement quatre saisons, sous réserve de la réglementation municipale applicable.
Un emplacement exceptionnel, une ambiance chaleureuse et un style de vie incomparable vous attendent! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
7 556,26 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Spa, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 242 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 508 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, climatiseur mural, poêle à bois,lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 télévisions, fixtures, rideaux, cabanon, ensemble de patio extérieur. Tous données sans garantie de qualité et de fonctionnement.
Exclusions
Ensemble de salle à manger, divan et fauteuils du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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