784 000$
ULS : 26631044
Maison à étages
à vendre
3118 4e Rang, Sainte-Julienne
Un coup de coeur assuré. Voici un aperçu du 3118 4e rang. Une spacieuse maison avec 3 chambres, possibilité d'une 4e. Deux salles de bain, une salle d'eau, une cuisine haute gamme avec comptoir de Quartz, garde-manger walk-in, plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et 2e étage, un garage simple attaché et un grand balcon couvert. Autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout est réfléchi. Vous avez beaucoup de rangement en plus d'avoir plusieurs extras qu'on ne retrouve pas partout. Venez visiter!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAGGY DUFOUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 3118 4e Rang. Une maison complètement splendide, chaleureuse et lumineuse.
L'emplacement est idéal mais surtout, tous les petits détails y sont réfléchis.
Voici un résumé de ce que vous y trouverai
Rez-de-chaussée
-Des plafonds de 9 pieds
-Garde-robe walk-in dans l'entrée
-Une superbe cuisine avec comptoir de Quartz et garde-manger walk-in
-Une salle d'eau directement au rez-de-chaussée
-Une grande fenestration avec des stores sur mesure pour l'intimité
Deuxième étage
-Des plafonds de 9 pieds
-Trois chambres spacieuses
-Un walk-in dans deux des plus grandes chambres
-Salle de bain avec bain et douche séparé, miroir avec lumière intégrée
-Une salle de lavage indépendante avec rangement
Sous-sol
-Une grande salle familiale
-Une salle de bain avec une douche
-De haut plafond et de grandes fenêtres
-Une pièce de rangement qui peut être converti en 4e chambre
Commodités
Un grand balcon couvert, une piscine hors-terre, un grand garage attaché, domotique qui contrôle les lumières, thermopompe (2), plancher de bois dans plusieurs pièces, beaucoup de rangement, aménagement extérieur.
L'emplacement est idéal mais surtout, tous les petits détails y sont réfléchis.
Voici un résumé de ce que vous y trouverai
Rez-de-chaussée
-Des plafonds de 9 pieds
-Garde-robe walk-in dans l'entrée
-Une superbe cuisine avec comptoir de Quartz et garde-manger walk-in
-Une salle d'eau directement au rez-de-chaussée
-Une grande fenestration avec des stores sur mesure pour l'intimité
Deuxième étage
-Des plafonds de 9 pieds
-Trois chambres spacieuses
-Un walk-in dans deux des plus grandes chambres
-Salle de bain avec bain et douche séparé, miroir avec lumière intégrée
-Une salle de lavage indépendante avec rangement
Sous-sol
-Une grande salle familiale
-Une salle de bain avec une douche
-De haut plafond et de grandes fenêtres
-Une pièce de rangement qui peut être converti en 4e chambre
Commodités
Un grand balcon couvert, une piscine hors-terre, un grand garage attaché, domotique qui contrôle les lumières, thermopompe (2), plancher de bois dans plusieurs pièces, beaucoup de rangement, aménagement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 29' 6" irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Possibilité 4e chambre, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 6" X 271' 6" irr.
Superficie du terrain
2 273,80 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 000 $
- Total
- 561 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 873 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, piscine hors-terre au chlore et accessoires, chauffe-eau de piscine, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, ouvre porte de garage, système de domotique pour les lumières.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tablettes, étagères, spa et tous les équipements électriques, lave-vaisselle et les autres électro-ménagés, tringles, rideaux, support à télévisions(4).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%