2 150 000$
Nouveauté
ULS : 19294246
Maison à étages
à vendre
3034 Rue du Sourcier, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Cette splendide propriété révèle toute sa valeur par la qualité supérieure de ses matériaux et ses ajouts réfléchis qui en font une demeure unique. Située dans un secteur recherché et paisible de Terrebonne, tout en étant à proximité de tous les services, elle offre 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaite pour les grandes familles et les réceptions conviviales. Le lumineux solarium 4-saisons ajoute un espace de vie unique et chaleureux et la cour arrière de rêve séduit par sa piscine creusée et son aménagement soigné, en plus de ses 3 garages. Venez découvrir l'effet wow!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation
- Située dans un secteur homogène et prestigieux de Terrebonne
- Rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité
- Proximité des écoles, parcs et installations sportives
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels
- Accès rapide aux autoroutes principales facilitant les déplacements
- Quartier paisible, entouré de propriétés haut de gamme
- À distance convenable des centres de santé et cliniques médicales
- Environnement verdoyant offrant une belle qualité de vie
Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée se distingue par ses finitions raffinées, donnant immédiatement le ton au reste de la maison
- L'aire de vie, baignée de lumière, aux finitions impeccables, réunit le salon avec foyer au gaz naturel et la salle à manger dans une ambiance conviviale
- La cuisine marie à merveille un design intemporel et des éléments modernes : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, garde-manger équipé d'un système de rangement et nombreuses armoires intégrées, le tout rehaussé par un comptoir de quartz immaculé
- Un coin-repas spacieux profite d'une élégante fenestration en baie
- Un bureau lumineux, doté d'espaces de rangement abondants, mène vers un solarium 4-saisons ceinturé de fenêtres et muni d'un plancher chauffant
- La salle d'eau et la salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
Étage
- L'escalier de chêne nous mène à la magnifique mezzanine
- La chambre principale aux des couleurs reposantes, bénéficie d'une immense penderie «walk-in» (initialement une chambre) et d'une salle de bain avec bain podium, douche de céramique avec porte vitrée et un grand meuble avec 2 lavabos et beaucoup de rangement
- Les 3 autres chambres sont de très bonnes dimensions et ont chacune une penderie «walk-in»
- La 2e salle de bain de cet étage est munie d'un bain-douche
Sous-sol
- Les chambres et la salle familiale sont chaussées de bois d'ingénierie
- Les 2 chambres sont munies de penderies «walk-in»
- La salle de bain offre une grande vanité et une douche vitrée
- La chambre froide est dotée d'étagères
- Le magnifique cellier tempéré peut accueillir 800 bouteilles. L'installation pour ajouter un compresseur est faite...
Extérieur
- La très vaste cour bordée de hautes haies de cèdre est aménagée à la perfection!
- La piscine chauffée est traitée au sel et contrôlée par un système haut de gamme (P4)
- Un grand espace sur pavé uni peut accueillir tous vos meubles extérieurs.
- Le terrain est enjolivé par des arbres matures et des beaux arrangements paysagers
- L'entrée en pavé uni peut accueillir 5 véhicules
- 3 garages chauffés à votre disposition : Un en retrait, séparé de la maison, est muni d'un treuil de levage électrique et d'une cuve (sans renvoi), le garage double, pour sa part, est attaché à la maison
- L'élégante façade est mise en valeur par un aménagement paysager digne des plus belles revues.
Un design raffiné et prestigieux, pensé pour un style de vie incomparable!
- Située dans un secteur homogène et prestigieux de Terrebonne
- Rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité
- Proximité des écoles, parcs et installations sportives
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels
- Accès rapide aux autoroutes principales facilitant les déplacements
- Quartier paisible, entouré de propriétés haut de gamme
- À distance convenable des centres de santé et cliniques médicales
- Environnement verdoyant offrant une belle qualité de vie
Rez-de-chaussée
- Le hall d'entrée se distingue par ses finitions raffinées, donnant immédiatement le ton au reste de la maison
- L'aire de vie, baignée de lumière, aux finitions impeccables, réunit le salon avec foyer au gaz naturel et la salle à manger dans une ambiance conviviale
- La cuisine marie à merveille un design intemporel et des éléments modernes : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, garde-manger équipé d'un système de rangement et nombreuses armoires intégrées, le tout rehaussé par un comptoir de quartz immaculé
- Un coin-repas spacieux profite d'une élégante fenestration en baie
- Un bureau lumineux, doté d'espaces de rangement abondants, mène vers un solarium 4-saisons ceinturé de fenêtres et muni d'un plancher chauffant
- La salle d'eau et la salle de lavage complètent le rez-de-chaussée
Étage
- L'escalier de chêne nous mène à la magnifique mezzanine
- La chambre principale aux des couleurs reposantes, bénéficie d'une immense penderie «walk-in» (initialement une chambre) et d'une salle de bain avec bain podium, douche de céramique avec porte vitrée et un grand meuble avec 2 lavabos et beaucoup de rangement
- Les 3 autres chambres sont de très bonnes dimensions et ont chacune une penderie «walk-in»
- La 2e salle de bain de cet étage est munie d'un bain-douche
Sous-sol
- Les chambres et la salle familiale sont chaussées de bois d'ingénierie
- Les 2 chambres sont munies de penderies «walk-in»
- La salle de bain offre une grande vanité et une douche vitrée
- La chambre froide est dotée d'étagères
- Le magnifique cellier tempéré peut accueillir 800 bouteilles. L'installation pour ajouter un compresseur est faite...
Extérieur
- La très vaste cour bordée de hautes haies de cèdre est aménagée à la perfection!
- La piscine chauffée est traitée au sel et contrôlée par un système haut de gamme (P4)
- Un grand espace sur pavé uni peut accueillir tous vos meubles extérieurs.
- Le terrain est enjolivé par des arbres matures et des beaux arrangements paysagers
- L'entrée en pavé uni peut accueillir 5 véhicules
- 3 garages chauffés à votre disposition : Un en retrait, séparé de la maison, est muni d'un treuil de levage électrique et d'une cuve (sans renvoi), le garage double, pour sa part, est attaché à la maison
- L'élégante façade est mise en valeur par un aménagement paysager digne des plus belles revues.
Un design raffiné et prestigieux, pensé pour un style de vie incomparable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 45' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Garage
Attaché, 2e grand garage séparé, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 080,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'9"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Avec passe-plat vers cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très lumineuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meubles encastrés
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve+armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Chêne
Détails :
sdb privée + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Utilisée en walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 000 $
- Total
- 1 099 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 344 $
- Scolaire (2025)
- 905 $
- Total
- 9 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 537 $
- Gaz
- 2 862 $
- Total
- 9 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, cuisinière gaz naturel, micro-ondes (problème électronique intermittent), broyeur, chauffe-eau 2024, système de filtrage d'eau à l'osmose inversé pour le frigo et le lavabo de cuisine, aspirateur central et accessoires, étagères et armoire en coin d'une des chambre du s-sol, étagères de la salle de bain du s-sol... Liste des inclusions complètes en annexe (à signer).
Exclusions
Laveuse, sécheuse, spa et accessoires, étagères du walk-in de l'étage, cinéma-maison du sous-sol, téléviseurs et barres de son, boyau d'arrosage Gardena dans le garage séparé et étagères du garage principal, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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