1 895 000$
ULS : 19294246
Maison à étages
à vendre
3034 Rue du Sourcier, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Cette propriété d'exception se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux, ses finitions soignées et ses améliorations judicieusement pensées. Située dans un secteur paisible de Terrebonne, près de tous les services, elle offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec 6 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un superbe solarium 4 saisons baigné de lumière, créant un espace de vie à la fois chaleureux et inspirant. La cour arrière séduit par sa piscine creusée, son aménagement paysager soigné et ses espaces propices à la détente. Le tout est complété par 3 garages, un atout rare et recherché!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La localisation...
Située dans un secteur homogène, prestigieux et paisible de Terrebonne, cette propriété se trouve dans une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité. Le quartier est entouré de résidences haut de gamme, dans un environnement verdoyant propice à une excellente qualité de vie. Vous profitez de la proximité des écoles, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes principales et d'une distance pratique des centres de santé et cliniques médicales.
Le rez-de-chaussée...
Dès l'entrée, le hall impressionne par ses finitions raffinées qui donnent le ton à la demeure.
L'aire de vie baignée de lumière réunit le salon avec foyer au gaz naturel et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine marie élégamment design intemporel et modernité : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, garde-manger organisé, nombreuses armoires intégrées et comptoir de quartz immaculé. Le coin-repas bénéficie d'une fenestration en baie.
Un bureau lumineux avec rangements mène au superbe solarium 4 saisons, entièrement fenestré et doté d'un plancher chauffant.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
L'étage de repos...
L'escalier de chêne mène à une élégante mezzanine.
La chambre principale, aux teintes apaisantes, offre un vaste walk-in (anciennement une chambre) et une salle de bain avec bain podium, douche en céramique vitrée, double lavabo et nombreux rangements.
Les trois autres chambres sont de très bonnes dimensions et disposent chacune d'un walk-in.
Une deuxième salle de bain avec bain-douche complète l'étage.
Le sous-sol...
La salle familiale et les chambres sont recouvertes de bois d'ingénierie. Les deux chambres possèdent un walk-in. La salle de bain offre une grande vanité et une douche vitrée.
On y trouve également une chambre froide avec étagères et un magnifique cellier tempéré pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles (installation prête pour compresseur).
L'extérieur...
La vaste cour intime, bordée de haies de cèdre, est soigneusement aménagée avec piscine chauffée au sel contrôlée par un système haut de gamme (P4), grand espace en pavé uni pour le mobilier extérieur, arbres matures et aménagements paysagers soignés.
L'entrée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Trois garages chauffés sont disponibles : un garage détaché avec treuil électrique et cuve (sans renvoi) ainsi qu'un garage double attaché à la maison.
La façade élégante est mise en valeur par un aménagement digne des plus belles revues.
Un design raffiné et prestigieux, pensé pour un style de vie exceptionnel.
Située dans un secteur homogène, prestigieux et paisible de Terrebonne, cette propriété se trouve dans une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité. Le quartier est entouré de résidences haut de gamme, dans un environnement verdoyant propice à une excellente qualité de vie. Vous profitez de la proximité des écoles, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes principales et d'une distance pratique des centres de santé et cliniques médicales.
Le rez-de-chaussée...
Dès l'entrée, le hall impressionne par ses finitions raffinées qui donnent le ton à la demeure.
L'aire de vie baignée de lumière réunit le salon avec foyer au gaz naturel et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine marie élégamment design intemporel et modernité : cuisinière au gaz, îlot central avec évier double, garde-manger organisé, nombreuses armoires intégrées et comptoir de quartz immaculé. Le coin-repas bénéficie d'une fenestration en baie.
Un bureau lumineux avec rangements mène au superbe solarium 4 saisons, entièrement fenestré et doté d'un plancher chauffant.
Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
L'étage de repos...
L'escalier de chêne mène à une élégante mezzanine.
La chambre principale, aux teintes apaisantes, offre un vaste walk-in (anciennement une chambre) et une salle de bain avec bain podium, douche en céramique vitrée, double lavabo et nombreux rangements.
Les trois autres chambres sont de très bonnes dimensions et disposent chacune d'un walk-in.
Une deuxième salle de bain avec bain-douche complète l'étage.
Le sous-sol...
La salle familiale et les chambres sont recouvertes de bois d'ingénierie. Les deux chambres possèdent un walk-in. La salle de bain offre une grande vanité et une douche vitrée.
On y trouve également une chambre froide avec étagères et un magnifique cellier tempéré pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles (installation prête pour compresseur).
L'extérieur...
La vaste cour intime, bordée de haies de cèdre, est soigneusement aménagée avec piscine chauffée au sel contrôlée par un système haut de gamme (P4), grand espace en pavé uni pour le mobilier extérieur, arbres matures et aménagements paysagers soignés.
L'entrée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Trois garages chauffés sont disponibles : un garage détaché avec treuil électrique et cuve (sans renvoi) ainsi qu'un garage double attaché à la maison.
La façade élégante est mise en valeur par un aménagement digne des plus belles revues.
Un design raffiné et prestigieux, pensé pour un style de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 45' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Garage
Attaché, 2e grand garage séparé, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 080,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'9"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Avec passe-plat vers cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Très lumineuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Meubles encastrés
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve+armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'6"
Revêtement :
Chêne
Détails :
sdb privée + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Utilisée en walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 982 500 $
- Total
- 1 345 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 344 $
- Scolaire (2025)
- 905 $
- Total
- 9 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 537 $
- Gaz
- 2 862 $
- Total
- 9 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur de cuisine, cuisinière gaz naturel, micro-ondes (problème électronique intermittent), broyeur, chauffe-eau 2024, système de filtrage d'eau à l'osmose inversé pour le frigo et le lavabo de cuisine, aspirateur central et accessoires, étagères et armoire en coin d'une des chambre du s-sol, étagères de la salle de bain du s-sol... Liste des inclusions complètes en annexe (à signer).
Exclusions
Laveuse, sécheuse, spa et accessoires, étagères du walk-in de l'étage, cinéma-maison du sous-sol, téléviseurs et barres de son, boyau d'arrosage Gardena dans le garage séparé et étagères du garage principal, meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques