349 000$
Visite libre
ULS : 9540384
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue José, Lanoraie
Plain-pied isolé à Lanoraie, près du fleuve Saint-Laurent, dans un secteur paisible et familial. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché, il se distingue par sa belle luminosité et ses pièces de bonnes dimensions. Terrain clôturé avec grande terrasse, cabanon et vaste allée pour le stationnement. Une visite vous convaincra : venez découvrir tout son potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 15:00
Addenda
*** Toutes les offres doivent être transmises par courriel au courtier inscripteur et doivent demeurer ouvertes pendant au moins quarante-huit (48) heures.
*** Vente à tempérament -- Thermopompe murale (PMT) : 67 $/mois, à assumer par l'acheteur.
*** À la demande des vendeurs, les visites auront lieu samedi le 14/02/2026 (11 h à 13 h) et dimanche le 15/02/2026 (13 h à 15 h).
*** Les offres doivent être transmises au courtier inscripteur au plus tard le 16 février 2026 à 17 h. Présentation des offres vers 19 h. Veuillez laisser vos offres ouvertes jusqu'au 17 février 2026 à 23 h 59.
*** Vente à tempérament -- Thermopompe murale (PMT) : 67 $/mois, à assumer par l'acheteur.
*** À la demande des vendeurs, les visites auront lieu samedi le 14/02/2026 (11 h à 13 h) et dimanche le 15/02/2026 (13 h à 15 h).
*** Les offres doivent être transmises au courtier inscripteur au plus tard le 16 février 2026 à 17 h. Présentation des offres vers 19 h. Veuillez laisser vos offres ouvertes jusqu'au 17 février 2026 à 23 h 59.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 6" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 85'
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès 1er+s-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte : salon et cuisin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse+cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 22'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Utilisation CAC (sans fenêtre)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 341 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 136 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 319 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, tringles, rideaux, luminaires (fixtures), hotte de poêle, poêle au bois, établi rouge dans le garage, stores, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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