Vendu
Vendu
ULS : 9785737
Maison de plain-pied
à vendre
2980 Av. Bourque, Mascouche (Ville)
Découvrez cette propriété unique, située sur un coin de rue dans un quartier paisible et convivial. À seulement 3 minutes de l'autoroute 25, 10 minutes du pont de la 25 et à deux pas de la Montée Masson, bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des services, commerces et écoles, dont l'école primaire Aux 4 Vents. De nombreuses améliorations au fil des ans; toiture, portes et fenêtres, plancher de bois, assurant élégance, confort et tranquillité d'esprit. Le grand terrain entièrement clôturé offre un espace sécuritaire et agréable pour les enfants et les animaux. Une opportunité exceptionnelle. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À proximité de l'école primaire Aux 4 vents!
À 3 KM de l'autoroute 25 et 640!
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Cet emplacement de choix offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle : Secteur familial et homogène avec parcs, école primaire, garderie, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Mascouche; 5 minutes de l'autoroute 25 et 640, de la gare, du Mégacentre Mascouche (IGA Extra, PJC Jean Coutu, Walmart, etc.) et de nombreux restaurants et cafés.
Le 2980 Avenue Bourque a bénéficié de nombreux entretiens et améliorations au fil du temps, incluant la réfection de la toiture ainsi que le remplacement des portes et fenêtres, vous assurant confort et tranquillité d'esprit. Tous les planchers sont en bois, conférant une ambiance chaleureuse et élégante à chaque pièce.
Le terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécuritaire et agréable pour les enfants et les animaux de compagnie.
Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette demeure combine le charme d'une maison entretenue avec soin et le potentiel d'y créer de précieux souvenirs. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, à ne pas manquer!
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
À 3 KM de l'autoroute 25 et 640!
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Cet emplacement de choix offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle : Secteur familial et homogène avec parcs, école primaire, garderie, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Mascouche; 5 minutes de l'autoroute 25 et 640, de la gare, du Mégacentre Mascouche (IGA Extra, PJC Jean Coutu, Walmart, etc.) et de nombreux restaurants et cafés.
Le 2980 Avenue Bourque a bénéficié de nombreux entretiens et améliorations au fil du temps, incluant la réfection de la toiture ainsi que le remplacement des portes et fenêtres, vous assurant confort et tranquillité d'esprit. Tous les planchers sont en bois, conférant une ambiance chaleureuse et élégante à chaque pièce.
Le terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécuritaire et agréable pour les enfants et les animaux de compagnie.
Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette demeure combine le charme d'une maison entretenue avec soin et le potentiel d'y créer de précieux souvenirs. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, à ne pas manquer!
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 36' 11" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 80' 8" irr.
Superficie du terrain
435,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 2'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
3 pieds 5 pouces hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 600 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 051 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux et pôle de la cuisine, Cabanon, Réfrigérateur LG, Cuisinière Jenn-Air, Lave-vaisselle Kitchenaid, Laveuse-sécheuse Whirlpool, Support téléviseur salon
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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