618 000$
Nouveauté
ULS : 21040815
Maison de plain-pied
à vendre
2963 Rue De La Valinière, L'Assomption
Charmante propriété de plain-pied offrant des espaces bien définis, lumineux et spacieux. Cette demeure offre une cuisine avec îlot central, vaste salon avec foyer électrique, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle d'eau et piscine creusée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux avec garde-robe accueille chaleureusement les visiteurs.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est séparé des autres espaces de vie par de magnifiques portes françaises, créant une ambiance à la fois intime et raffinée. La cuisine propose des armoires pleine hauteur offrant un excellent rangement ainsi qu'un îlot central pratique, le tout ouvert sur la salle à manger. Cet espace est agrémenté de grandes fenêtres et de portes-patio donnant accès à la cour arrière, favorisant une luminosité abondante et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La chambre à coucher principale, également séparée par des portes françaises, offre une atmosphère paisible et comprend une penderie de type walk-in. Une deuxième chambre de bonnes dimensions complète le rez-de-chaussée, de même qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant facilement être fermé pour créer une chambre additionnelle. On y retrouve également une salle de lavage / d'eau fonctionnelle avec lavabo, comptoir de travail et beaucoup de rangement, en plus d'une pièce de rangement distincte.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace idéal pour profiter de la belle saison avec sa piscine creusée et sa remise. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille ou pour recevoir.
Le salon, baigné de lumière naturelle, est séparé des autres espaces de vie par de magnifiques portes françaises, créant une ambiance à la fois intime et raffinée. La cuisine propose des armoires pleine hauteur offrant un excellent rangement ainsi qu'un îlot central pratique, le tout ouvert sur la salle à manger. Cet espace est agrémenté de grandes fenêtres et de portes-patio donnant accès à la cour arrière, favorisant une luminosité abondante et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La chambre à coucher principale, également séparée par des portes françaises, offre une atmosphère paisible et comprend une penderie de type walk-in. Une deuxième chambre de bonnes dimensions complète le rez-de-chaussée, de même qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant facilement être fermé pour créer une chambre additionnelle. On y retrouve également une salle de lavage / d'eau fonctionnelle avec lavabo, comptoir de travail et beaucoup de rangement, en plus d'une pièce de rangement distincte.
À l'extérieur, la cour arrière propose un espace idéal pour profiter de la belle saison avec sa piscine creusée et sa remise. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour une famille ou pour recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 33' 1" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 110' 11"
Superficie du terrain
523,90 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 496 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 922 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtre de la maison, luminaires dans la maison , frigo, lave-vaisselle, four, foyer électrique salon, tablette murale cuisine, balayeuse centrale, gazebo, accessoire de piscine
Exclusions
Luminaire de la chambre des enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
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