1 250 000$
ULS : 13245741
Maison à étages
à vendre
2911 Mtée Hamilton, Sainte-Julienne
Maison d'exception au chic scandinave, dessinée sur mesure. Volumes lumineux, matériaux haut de gamme. Revêtement extérieur en Mac MS1, esthétique et durable. Plafond cathédrale 18 pi à la cuisine/salle à manger avec îlot de 17 pi, appareils intégrés et coin café. Salon à 14 pi avec plafond bois et présentoir à vin. Suite des maîtres au RDC: walk-in, salle de bain luxe (douche italienne, bain autoportant) et bureau attenant. Planchers chauffants, mud room et salle d'eau. Immenses fenêtres et accès vers terrasse béton 31×20 pi, pour brunchs et soirées. Garage détaché 41×26 pi avec entrée électrique. Terrain boisé de 66553pi2
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison d'exception au chic scandinave, dessinée sur mesure pour un style affirmé et actuel. Son architecture élancée crée une présence à la fois majestueuse et minimaliste. Le revêtement extérieur en Mac MS1 apporte une touche raffinée et durable, parfaitement alignée avec une vie moderne et exigeante.
Chaque choix de conception a été réfléchi pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les volumes baignés de lumière mettent en valeur des matériaux haut de gamme, créant un dialogue harmonieux entre nature et design.
Dès l'entrée, le coup de coeur est instantané : plafond cathédrale de 18 pieds au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. L'îlot de 17 pieds devient la scène idéale pour recevoir, travailler ou cuisiner à plusieurs. Plaque à induction encastrée, four intégré et coin café impeccablement organisé : tout est prêt pour des matins efficaces et des soirs conviviaux. Le salon attenant, avec plafond en bois de 14 pieds, propose une ambiance chaleureuse, rehaussée par un présentoir à vin sur mesure -- l'allié parfait de vos dégustations et soirées entre amies.
Au rez-de-chaussée, la suite des maîtres est un véritable cocon : grand walk-in, salle de bain somptueuse avec douche à l'italienne et bain autoportant, et bureau attenant pour télétravail inspiré. Un refuge qui marie luxe discret, confort absolu et praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres accueillantes pour famille, invités ou espace créatif. On y retrouve une élégante salle de bain complète, ainsi qu'un coin bureau lumineux -- parfait pour études, projets ou contenueuse création. Un niveau où se rencontrent fluidité et style, dans une atmosphère sereine et soignée.
Toujours au rez-de-chaussée : planchers chauffants au glycol pour un confort quatre saisons, garde-robe d'entrée type « mud room » ultra-fonctionnel, et salle d'eau chic pour recevoir sans compromis.
Les immenses fenêtres du plancher au plafond invitent la lumière à toute heure et cadrent la nature comme un tableau. Deux grandes portes-patio s'ouvrent de chaque côté sur une terrasse en béton de 31 x 20 pieds.
Le garage détaché de 41 x 26 pieds, plafond de 10 pieds, accueille voitures, équipements et atelier. Ses murs en Mac MS1 assurent style et pérennité, tandis qu'une entrée électrique dédiée garantit une autonomie appréciable.
Le tout sur un vaste terrain boisé de 66 553 pi², sans voisin arrière, pour une intimité rare et un esprit « resort ». À proximité des sentiers de motoneige et de randonnée, à 5 minutes de Rawdon pour les commodités, et à 4 minutes de la route 125 pour des déplacements simplifiés. Une adresse où luxe, nature et lifestyle se rencontrent.
Chaque choix de conception a été réfléchi pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les volumes baignés de lumière mettent en valeur des matériaux haut de gamme, créant un dialogue harmonieux entre nature et design.
Dès l'entrée, le coup de coeur est instantané : plafond cathédrale de 18 pieds au-dessus de la cuisine et de la salle à manger. L'îlot de 17 pieds devient la scène idéale pour recevoir, travailler ou cuisiner à plusieurs. Plaque à induction encastrée, four intégré et coin café impeccablement organisé : tout est prêt pour des matins efficaces et des soirs conviviaux. Le salon attenant, avec plafond en bois de 14 pieds, propose une ambiance chaleureuse, rehaussée par un présentoir à vin sur mesure -- l'allié parfait de vos dégustations et soirées entre amies.
Au rez-de-chaussée, la suite des maîtres est un véritable cocon : grand walk-in, salle de bain somptueuse avec douche à l'italienne et bain autoportant, et bureau attenant pour télétravail inspiré. Un refuge qui marie luxe discret, confort absolu et praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres accueillantes pour famille, invités ou espace créatif. On y retrouve une élégante salle de bain complète, ainsi qu'un coin bureau lumineux -- parfait pour études, projets ou contenueuse création. Un niveau où se rencontrent fluidité et style, dans une atmosphère sereine et soignée.
Toujours au rez-de-chaussée : planchers chauffants au glycol pour un confort quatre saisons, garde-robe d'entrée type « mud room » ultra-fonctionnel, et salle d'eau chic pour recevoir sans compromis.
Les immenses fenêtres du plancher au plafond invitent la lumière à toute heure et cadrent la nature comme un tableau. Deux grandes portes-patio s'ouvrent de chaque côté sur une terrasse en béton de 31 x 20 pieds.
Le garage détaché de 41 x 26 pieds, plafond de 10 pieds, accueille voitures, équipements et atelier. Ses murs en Mac MS1 assurent style et pérennité, tandis qu'une entrée électrique dédiée garantit une autonomie appréciable.
Le tout sur un vaste terrain boisé de 66 553 pi², sans voisin arrière, pour une intimité rare et un esprit « resort ». À proximité des sentiers de motoneige et de randonnée, à 5 minutes de Rawdon pour les commodités, et à 4 minutes de la route 125 pour des déplacements simplifiés. Une adresse où luxe, nature et lifestyle se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 40' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
454' 1" X 166' 2" irr.
Superficie du terrain
66 553 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de bain des maîtres
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 830 800 $
- Total
- 905 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 663 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 5 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, four encastré, plaque de cuisson a induction, rideaux, pôles, stores, rideau électrique du salon, support a télé du salon, étagère du présentoir a vins, armoire de rangement de tous les garde-robes, les miroirs de tous les salles de bain/salle d'eau, meuble caisson sous la télé du salon.
Exclusions
Étagères du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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