799 900$
Nouveauté
ULS : 25783595
Maison à étages
à vendre
2852 Rue Rostand, Mascouche (Ville)
Secteur, secteur, secteur ! À distance de marche des épiceries, commerces et du Parc du Grand-Coteau, cette propriété, détenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, saura vous combler. Elle offre plusieurs possibilités, dont l'aménagement d'une cuisine au sous-sol pour recevoir famille et amis, avec entrée indépendante sur le côté et plafond déjà isolé. La propriété comprend 4 chambres hors sol, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager une back-cuisine. Vous profiterez également d'une belle cour aménagée avec piscine chauffée, d'un cabanon avec électricité, ainsi que d'une entrée en pavé-uni.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 37' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 264 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre pas de G-R
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
À l'intérieur la salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 800 $
- Total
- 655 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 907 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 5 309 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 997 $
- Total
- 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale avec 2 têtes et un unité au 2ème étage, ouvre porte de garage 2024, lave-vaiselle, échangeur d'air pour le RDC et le 2ème, hotte de cuisine, piscine hors-terre et accessoires (Toile 2019), thermopompe de la piscine 2018, cabanon avec électricité et système d'alarme 2024, gazebo, 2 foyer au gaz, réfrigérateur blanc, armoires du garage et établie, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%