399 000$
Nouveauté
ULS : 18537186
Maison à étages
à vendre
2771 Ch. St-Charles app. 7, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 267 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YAN-PHILIPPE ESCALA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nous sommes heureux de vous présenter une excellente opportunité d'acquisition, offerte sous la valeur du marché, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne (Lachenaie). L'unité #7, située au 2771 chemin Saint-Charles, propose un fort potentiel de mise en valeur pour un acheteur souhaitant effectuer quelques rénovations légères et personnaliser l'espace à son goût.
Le condo bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'une structure de qualité, offrant une base idéale pour une modernisation ciblée. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix tout en profitant d'un excellent potentiel de plus-value.
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre également un accès rapide à tous les services essentiels. Les autoroutes 640 et 40 sont facilement accessibles, et Montréal se trouve à seulement 15 minutes.
À proximité :
Écoles, parcs et garderies
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Centres commerciaux et grandes surfaces (Costco, Galeries Terrebonne, etc.)
Transport en commun et pistes cyclables
Grâce à son prix avantageux, son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne désirant créer de la valeur dans un secteur très en demande.
Le condo bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'une structure de qualité, offrant une base idéale pour une modernisation ciblée. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix tout en profitant d'un excellent potentiel de plus-value.
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre également un accès rapide à tous les services essentiels. Les autoroutes 640 et 40 sont facilement accessibles, et Montréal se trouve à seulement 15 minutes.
À proximité :
Écoles, parcs et garderies
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Centres commerciaux et grandes surfaces (Costco, Galeries Terrebonne, etc.)
Transport en commun et pistes cyclables
Grâce à son prix avantageux, son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne désirant créer de la valeur dans un secteur très en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 267 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 756 pi²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 16'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 495 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 728 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon dans la cour arrière; Laveuse et Sécheuse (sans garantie légale aux risques et périls acheteurs)
Exclusions
Tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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