549 900$
Nouveauté
ULS : 17959535
Maison de plain-pied
à vendre
276 Rue Christin, Repentigny (Le Gardeur)
Maison de plain-pied offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte qui crée un espace de vie convivial réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. On y trouve également deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Au sous-sol, laissez libre cours à votre imagination grâce à la grande salle familiale avec accès extérieur, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Emplacement facile d'accès, dans un secteur résidentiel paisible, bordé d'arbres matures et d'un voisinage de qualité, à proximité de plusieurs établissements scolaires et de services essentiels.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le secteur de Le Gardeur
Situé dans l'arrondissement prisé de Le Gardeur, au coeur de Repentigny, ce secteur se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement familial. Reconnue pour son atmosphère paisible, ses rues bordées d'arbres matures et son voisinage harmonieux, la communauté offre un cadre sécuritaire et chaleureux.
À proximité, vous trouverez une multitude de services et commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur bénéficie également de la proximité du fleuve et de plusieurs espaces verts, parfaits pour les activités de plein air en toute saison.
Choisir Le Gardeur, c'est opter pour un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et accessibilité.
Situé dans l'arrondissement prisé de Le Gardeur, au coeur de Repentigny, ce secteur se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement familial. Reconnue pour son atmosphère paisible, ses rues bordées d'arbres matures et son voisinage harmonieux, la communauté offre un cadre sécuritaire et chaleureux.
À proximité, vous trouverez une multitude de services et commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux. L'accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur bénéficie également de la proximité du fleuve et de plusieurs espaces verts, parfaits pour les activités de plein air en toute saison.
Choisir Le Gardeur, c'est opter pour un équilibre idéal entre tranquillité, services de proximité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 33'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 91' 10"
Superficie du terrain
419,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 16'8"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Entrée Extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 443 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 4 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Thermopompe Murale, Échangeur d'air (non fonctionnel)
Exclusions
Tringles et Rideaux, Lave-vaisselle, Gazebo, Foyer extérieur, équipement de coiffures, chaise de coiffure, lavabo de coiffure
Calculatrice de versements hypothécaire
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