549 000$
Visite libre
ULS : 27484826
Maison de plain-pied
à vendre
272 Rue Caza, Charlemagne
À vendre à Charlemagne. Découvrez une propriété soigneusement entretenue située dans un secteur recherché de Charlemagne, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Une maison offrant un excellent équilibre entre confort, espace et emplacement, idéale pour la vie de famille.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 11:00 à 14:00
Addenda
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant un milieu de vie chaleureux et fonctionnel .
L'aire de vie principale propose une cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ( une étant à terminée ) ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou gym à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée, bordée de haies matures, offrant un bel espace pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement de vos projets futurs.
Principales améliorations
* Cuisine rénovée avec îlot central.
* Revêtements de plancher modernisés.
* Fenestration remplacée.
* Toiture refaite.
* Revêtement extérieur amélioré.
* Électricité majoritairement refaite.
* Extension arrière ajoutant de l'espace habitable.
* Grande terrasse.
* Abri d'auto.
* Clôture et aménagement extérieur bonifiés.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur de choix, à quelques minutes de tous les services, de Repentigny, de Montréal et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra!
L'aire de vie principale propose une cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ( une étant à terminée ) ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou gym à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée, bordée de haies matures, offrant un bel espace pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement de vos projets futurs.
Principales améliorations
* Cuisine rénovée avec îlot central.
* Revêtements de plancher modernisés.
* Fenestration remplacée.
* Toiture refaite.
* Revêtement extérieur amélioré.
* Électricité majoritairement refaite.
* Extension arrière ajoutant de l'espace habitable.
* Grande terrasse.
* Abri d'auto.
* Clôture et aménagement extérieur bonifiés.
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur de choix, à quelques minutes de tous les services, de Repentigny, de Montréal et des principaux axes routiers. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 103'
Superficie du terrain
6 198 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 34'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 484 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 368 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 694 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires (a vérifier), chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires, thermopompe murale, ventilateur de cuisinière, accessoires de jardinage.
Exclusions
Support télévision, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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