849 900$
Visite libre
ULS : 24605821
Maison à étages
à vendre
2695 Rue du Pressier, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Superbe propriété située au 2695 rue du Pressier, dans un secteur paisible et recherché de Terrebonne Ouest. Elle offre un parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à ne pas manquer. Implantée sur un terrain généreux de 6 230 pi², la propriété propose un aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un gazebo, une grande terrasse couverte ainsi que des espaces aménagés pour les loisirs et la détente, idéals pour recevoir ou pour la vie familiale.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété située au 2695 rue du Pressier, dans un secteur paisible et recherché de Terrebonne Ouest. Elle offre un parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Implantée sur un terrain généreux de 6 232 pi², la propriété propose un aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un gazebo, une grande terrasse couverte ainsi que des espaces aménagés pour les loisirs et la détente, idéals pour recevoir ou pour la vie familiale.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et son décor contemporain harmonieux. Elle offre une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille :
* 4 chambres à coucher à l'étage
* 1 chambre au sous-sol
* 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située à proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 640 et 335, ainsi que de la future A-19, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports. Elle se trouve également près des écoles primaires, secondaires et du cégep, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
AMÉLIORATIONS MAJEURES
De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit à long terme :
* Toiture (2023)
* Chauffe-eau (2023)
* Pavé uni (2023)
* Système de gicleurs contrôlé par application (2023)
* Crépi du perron et des marches (2024)
* Aménagement de la cour arrière et terrasse (2025)
* Toiture du cabanon (2025)
* Cuisine (2025)
* Salle de bain principale (2026)
* Salle de bain du sous-sol, nouvelle installation (2026)
Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement calme, fonctionnel et bien situé. À qui la chance.
Implantée sur un terrain généreux de 6 232 pi², la propriété propose un aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez un gazebo, une grande terrasse couverte ainsi que des espaces aménagés pour les loisirs et la détente, idéals pour recevoir ou pour la vie familiale.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et son décor contemporain harmonieux. Elle offre une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille :
* 4 chambres à coucher à l'étage
* 1 chambre au sous-sol
* 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située à proximité des principaux axes routiers, dont les autoroutes 640 et 335, ainsi que de la future A-19, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports. Elle se trouve également près des écoles primaires, secondaires et du cégep, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
AMÉLIORATIONS MAJEURES
De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des dernières années, assurant une tranquillité d'esprit à long terme :
* Toiture (2023)
* Chauffe-eau (2023)
* Pavé uni (2023)
* Système de gicleurs contrôlé par application (2023)
* Crépi du perron et des marches (2024)
* Aménagement de la cour arrière et terrasse (2025)
* Toiture du cabanon (2025)
* Cuisine (2025)
* Salle de bain principale (2026)
* Salle de bain du sous-sol, nouvelle installation (2026)
Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un environnement calme, fonctionnel et bien situé. À qui la chance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 037 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 120'
Superficie du terrain
6 232 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Système de gycleurs contrôle par application, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 661 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 491 $
- Scolaire (2025)
- 453 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, Pergola, Cabanon, Meuble télé et support du salon, Aspirateur central et ses accessoires, Stores et pôles fixes, Luminaires Meuble pour micro-ondes, Ouvre-porte de garage électrique, Lave-vaisselle (non connecté)
Exclusions
Foyer électrique du sous-sol, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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