449 000$
Nouveauté
ULS : 17957574
Maison de plain-pied
à vendre
262 Grande Côte E., Lanoraie
Cette maison abordable et spacieuse, située en bordure du fleuve St-Laurent vous offre une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte donnant une vue imprenable sur l'eau et la nature. 2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une troisième au sous-sol. Entrée extérieure supplémentaire donnant sur la cour arrière. Grand balcon. Aqueduc municipal. Située à quelques minutes des services, du golf et de la ville de Berthierville. Venez vivre au bord de l'eau dans un cadre sympatique.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
P.S Le sous-sol pourras être aménagé à votre goût avec une salle familiale,une chambre,atelier ou rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 94' 10" irr.
Superficie du terrain
538,20 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
à quelques minutes du village de lanoraie, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 100 $
- Total
- 266 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 623 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, balançoires, BBQ, table et 6 chaises extérieures, 2 établis, réservoir de propane.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.