568 000$
Visite libre
ULS : 16627071
Maison de plain-pied
à vendre
2576 Rue Adhémar-Raynault, L'Assomption
Emplacement exceptionnel pour cette jolie résidence adossée à un boisé, située dans un quartier prisé et paisible. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, deux chambres et une superbe salle de bain avec douche et murs en céramique. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec espace lavage. Grande cour aménagée avec piscine hors terre au sel, cabanon de 10X12p., balcon et terrasse en bois traité. Près d'un parc, d'écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:00 à 16:00
STÉPHANE MAISONNEUVE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement exceptionnel pour cette jolie résidence adossée à un boisé, située dans un quartier familiale très prisé et paisible.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, deux chambres et une superbe salle de bain avec douche et murs en céramique.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec espace lavage.
Grande cour aménagée avec piscine hors terre au sel, cabanon de 12X16 avec portes doubles, en plus d'un nouveaux balcon et d'une terrasse en bois traité.
Soigneusement et méticuleusement entretenue et rénovée au fil des années, cette résidence témoigne d'un souci du détail remarquable.
À proximité d'un parc, sentiers, écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services.
Cette propriété vous offre un rapport qualité-prix incomparable !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit, deux chambres et une superbe salle de bain avec douche et murs en céramique.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec espace lavage.
Grande cour aménagée avec piscine hors terre au sel, cabanon de 12X16 avec portes doubles, en plus d'un nouveaux balcon et d'une terrasse en bois traité.
Soigneusement et méticuleusement entretenue et rénovée au fil des années, cette résidence témoigne d'un souci du détail remarquable.
À proximité d'un parc, sentiers, écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services.
Cette propriété vous offre un rapport qualité-prix incomparable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 3"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cabanon (2022, 11700), Revêtement de la toiture (2025, 7698)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 11" X 114' 4"
Superficie du terrain
603 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et mur de céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 30'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 200 $
- Total
- 459 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 998 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 4 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtre, foyer à combustion lente, lave-vaisselle, piscine au sel hors terre et accessoires, structure de gazebo, cabanon 16 X 12 avec portes double et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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