735 000$
Nouveauté
ULS : 11701584
Maison à étages
à vendre
251 Rue Guévremont, Berthierville
Superbe propriété sur coin de rue à Berthierville! 4 chambres avec possibilité d'une 5e, aire ouverte lumineuse avec foyer au bois au salon et au sous-sol, cuisine avec îlot et plancher chauffant. Chambre au RDC idéale pour bureau professionnel. À l'étage, suite principale digne d'un hôtel avec boudoir, 2e chambre avec salle de bain attenante et grand walk-in. Garage double chauffé, immense terrain intime de plus 16 600 pi² avec piscine chauffée. Impeccable! À voir absolument!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier paisible au coeur de Berthierville, cette magnifique propriété impeccablement entretenue vous séduira par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille.
Offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e en redivisant le 2e étage afin d'y créer 3 chambres, cette demeure propose une flexibilité exceptionnelle. Elle convient autant à une grande famille qu'à un professionnel souhaitant recevoir des clients à domicile.
Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie conviviale comprenant un grand salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, le tout rehaussé d'un foyer au bois créant une ambiance des plus chaleureuse!
La cuisine offre un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, et le confort est maximisé grâce au plancher chauffant dans la cuisine et le coin repas. Un gros plus: réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au propane inclus!
La chambre du rdc est située tout près du hall d'entrée et offre une multitude de possibilité! Elle peut facilement être aménagée en bureau professionnel, parfait pour recevoir des clients à domicile ou le télétravail.
Vous y trouverez également une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage, très apprécié au quotidien.
À l'étage
La chambre principale est tout simplement spectaculaire, digne des plus grands hôtels, avec son boudoir, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une deuxième chambre complète l'étage et offre une configuration rare et recherchée : salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in. L'étage bénéficie également d'une thermopompe murale pour un confort accru durant la saison estivale.
Sous-sol polyvalent et pratique!
Au sous-sol salle famille familiale cozy avec poêle au bois. Vous y retrouverez également une grande chambre, un immense walk-in, une chambre froide, un garde-robe en cèdre et beaucoup d'espace de rangement. Plancher en béton poli, durable et facile d'entretien.
Un deuxième accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une commodité très appréciée.
Un extérieur intime et parfait pour profiter de l'été!
Situé sur un magnifique terrain de coin de rue de plus de 16 600 pi², bordé de haies matures et d'arbres, cette propriété offre une intimité remarquable! Profitez de la belle cour aménagée, de la piscine hors-terre chauffée, ainsi que de la terrasse idéale pour recevoir famille et amis!
Allée en pavé uni, stationnement pour plus de 6 véhicules et garage double attaché et chauffé (20'5 x 19'8)
Un véritable coup de coeur où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Venez découvrir tout son potentiel sur place... une visite vous convaincra! Contactez-nous!
Offrant 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e en redivisant le 2e étage afin d'y créer 3 chambres, cette demeure propose une flexibilité exceptionnelle. Elle convient autant à une grande famille qu'à un professionnel souhaitant recevoir des clients à domicile.
Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel!
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie conviviale comprenant un grand salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, le tout rehaussé d'un foyer au bois créant une ambiance des plus chaleureuse!
La cuisine offre un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, et le confort est maximisé grâce au plancher chauffant dans la cuisine et le coin repas. Un gros plus: réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au propane inclus!
La chambre du rdc est située tout près du hall d'entrée et offre une multitude de possibilité! Elle peut facilement être aménagée en bureau professionnel, parfait pour recevoir des clients à domicile ou le télétravail.
Vous y trouverez également une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage, très apprécié au quotidien.
À l'étage
La chambre principale est tout simplement spectaculaire, digne des plus grands hôtels, avec son boudoir, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une deuxième chambre complète l'étage et offre une configuration rare et recherchée : salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in. L'étage bénéficie également d'une thermopompe murale pour un confort accru durant la saison estivale.
Sous-sol polyvalent et pratique!
Au sous-sol salle famille familiale cozy avec poêle au bois. Vous y retrouverez également une grande chambre, un immense walk-in, une chambre froide, un garde-robe en cèdre et beaucoup d'espace de rangement. Plancher en béton poli, durable et facile d'entretien.
Un deuxième accès direct au garage depuis le sous-sol ajoute une commodité très appréciée.
Un extérieur intime et parfait pour profiter de l'été!
Situé sur un magnifique terrain de coin de rue de plus de 16 600 pi², bordé de haies matures et d'arbres, cette propriété offre une intimité remarquable! Profitez de la belle cour aménagée, de la piscine hors-terre chauffée, ainsi que de la terrasse idéale pour recevoir famille et amis!
Allée en pavé uni, stationnement pour plus de 6 véhicules et garage double attaché et chauffé (20'5 x 19'8)
Un véritable coup de coeur où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Venez découvrir tout son potentiel sur place... une visite vous convaincra! Contactez-nous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 42' 7" irr.
Année de construction
1992
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, accès sous-sol et rdc, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 14478), Terrassement, patio, piscine (2019, 29930), Sous-sol (2024, 37695), Chauffage (2022, 18363)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 543,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Arena, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau à domicile
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4,2 x 8,1
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton brossé poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'4"
Revêtement :
Béton brossé poli
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'0"
Revêtement :
Béton brossé poli
Détails :
Salle mécanique et atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'5"
Revêtement :
Béton brossé poli
Détails :
sortie pour douche
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
chaufrette au propane garage, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 400 $
- Total
- 627 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 382 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 4 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur de la cuisine, cuisinière au propane, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non-fonctionnel), rideaux, stores, pôles, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, bacs à jardin, cabanon, sytème de rangement Ikea au sous-sol, support mural de télévision
Exclusions
Effets personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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