Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 14613035

Maison à étages à vendre
250 Rg Mastigouche, Mandeville

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Bord de l'eau! Charmante propriété sise sur les rives de la magnifique rivière Mastigouche. Terrain aménagé de plus de 50 000 pi² avec arbres matures et plage de sable privée. La maison offre 2 chambres à coucher, un boudoir pouvant servir de 3e chambre, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante au solarium offrant une vue imprenable sur l'eau et la nature en toute saison. Garage pratique pour VTT, motoneige ou rangement. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

EDITH PRESCOTT

Courtière immobilière

RE/MAX PRESTIGE

450 759-3008
Voir le site web du courtier
Situé à Mandeville, ce coin de paradis est idéal autant pour une résidence principale que pour un chalet, offrant un accès privilégié à une foule d'activités de plein air. Profitez de la baignade, de la pêche, du kayak, de la planche à pagaie (paddle board), de la randonnée pédestre, des sentiers du Lac en Coeur, ainsi que des pistes de VTT et de motoneige.

À proximité, découvrez plusieurs attraits réputés tels que la Pourvoirie Koubec, le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, le Spa Natur'Eau, la Chute du Calvaire ainsi que le Vignoble Saint-Gabriel.

Situé à environ une heure de Montréal et à proximité du Club de golf Saint-Jean-de-Matha, le secteur du Lac Maskinongé et la marina représente un emplacement exceptionnel pour les amateurs de nature, de détente et d'activités en toutes saisons.
Dimensions 45' X 39' irr.
Année de construction Inconnue
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Superficie du terrain 50 817 pi²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue Sur l'eau, Nature
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Golf, Sentier de VTT
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle à bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 18'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
39 900 $
Évaluation du bâtiment
244 800 $
Total
284 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 066 $
Scolaire (2025)
179 $
Total
2 245 $

Inclusions

Luminaires, stores ,pôles, rideaux, ventilateurs, remise, abris de bois.

Exclusions

Biens meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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