549 000$
Nouveauté
ULS : 23728808
Maison de plain-pied
à vendre
250 Av. Chantelle, Chertsey
Découvrez ce charmant chalet complètement rénové en 2025 avec un souci du détail remarquable. Vendu meublé et équipé, il n'attend que vous. Niché sur un vaste terrain boisé de 35700 pc offrant une intimité absolue au bord d'un lac paisible. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse vous enveloppe. De la cuisine moderne à la chambre principale, profitez de la vue sur l'eau et les montagnes. Conçu pour recevoir, l'espace propose 2 chambres spacieuses (6 à 8 convives). Profitez du quai privé, kayak, pédalo, baignade, patin et ski de fond en hiver. Détente assurée: terrasse, gazebo, BBQ et spa 5 places et à courte distance des stations de ski.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2025 RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
*Nouveau revêtement de toiture au complet incluant les cabanons
*Réparation des ouvertures dans la fondation, peinture par endroit
*Nouvelles portes et fenêtres et porte patio. (sauf au sous-sol)
*Gouttières neuves avec grillage et descentes neuves
*Nettoyage du revêtement extérieur par des professionnels
*Nouveau panneau électrique 200 ampères
*Nouvelles plinthes électriques et thermostats électroniques
*Nouveau revêtement de plancher au complet (sauf la chambre à coucher principale), plancher flottant durable de qualité commerciale et céramique dans
la salle de bain
*Nouvelle cuisine complète sur mesure et au goût du jour par les experts de LA FABRIQUE.(armoires en polyester)
*Nouvelle salle de bain complète
*Peinture de l'ensemble de l'intérieur du chalet et teinture des 2 terrasses
*Plusieurs nouveaux luminaires et encastrés
*Aménagement extérieur d'une terrasse en dalles de ciment face au lac
*Ajout d'un spa 5 places neuf face au lac
*Ajout d'un quai en aluminium et cèdre rouge neuf
*Aménagement d'un espace de rangement sous la galerie
*Déplacement de la fosse septique pour la rendre conforme à la nouvelle règlementation
*Nouvelle pompe de station de pompage des eaux usées
*Inspection par caméra des drains septiques
*Traitement d'enzymes et bactéries
2024 Améliorations
*Nouvelle pompe à eau pour le puits de surface
*Nouveau réservoir d'eau chaude
INCLUSIONS, LISTE EXHAUSTIVE
*Toutes les lumières, fixtures, lampes sauf exclusions.
*Toutes les pôles de rideau, fixture, tringle, rideaux.
*Cuisine : électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle), micro-ondes, grille-pain, cafetière (filtre
et espresso), set de vaisselle, linge de table, verres, coupes, poêle à raclette, poêle à fondue,
pyrex, bols à salade, à mélanger.
*Salle à manger : table, 4 chaises, banc.
*Salon : divan en cuir, 2 tables de salon, meuble télé, télévision et barre de son, cadres, lampe sur
pied, cousins, articles de décoration, jeux de société, deux fauteuils noirs.
*Chambre à coucher principale : lit queen et mobilier de chambre (Artemano), matelas queen, draps de
qualité hôtel (2 ensembles), couverture et oreillers, décorations aux murs, rideaux, cintres, lampes,
crochets, ventilateurs sur pied, balayeuse.
*Chambre à coucher secondaire : lit double et mobilier de chambre, lits superposés, matelas double et
2 matelas simples, draps de qualité hôtel (2 ensembles pour chaque lit), couverture et oreillers,
miroir, cousins, lampes, crochets, décoration.
*Salle de bain et espace laveuse/sécheuse: laveuse et sécheuse, serviettes et débarbouillettes, balai,
moppe, crochets et pôles
*Extérieur : Spa 5 places Trévi, quai semi flottant, pergola, set de patio, 2 chaises longues, 6
chaises Adirondacks, pédalo, hamac.
*Cave de service et cabanon : pelles, ceintures de sauvetage (VFI), bois de chauffage, étagères et
établi, sapin de Noël avec lumières intégrées.
*Nouveau revêtement de toiture au complet incluant les cabanons
*Réparation des ouvertures dans la fondation, peinture par endroit
*Nouvelles portes et fenêtres et porte patio. (sauf au sous-sol)
*Gouttières neuves avec grillage et descentes neuves
*Nettoyage du revêtement extérieur par des professionnels
*Nouveau panneau électrique 200 ampères
*Nouvelles plinthes électriques et thermostats électroniques
*Nouveau revêtement de plancher au complet (sauf la chambre à coucher principale), plancher flottant durable de qualité commerciale et céramique dans
la salle de bain
*Nouvelle cuisine complète sur mesure et au goût du jour par les experts de LA FABRIQUE.(armoires en polyester)
*Nouvelle salle de bain complète
*Peinture de l'ensemble de l'intérieur du chalet et teinture des 2 terrasses
*Plusieurs nouveaux luminaires et encastrés
*Aménagement extérieur d'une terrasse en dalles de ciment face au lac
*Ajout d'un spa 5 places neuf face au lac
*Ajout d'un quai en aluminium et cèdre rouge neuf
*Aménagement d'un espace de rangement sous la galerie
*Déplacement de la fosse septique pour la rendre conforme à la nouvelle règlementation
*Nouvelle pompe de station de pompage des eaux usées
*Inspection par caméra des drains septiques
*Traitement d'enzymes et bactéries
2024 Améliorations
*Nouvelle pompe à eau pour le puits de surface
*Nouveau réservoir d'eau chaude
INCLUSIONS, LISTE EXHAUSTIVE
*Toutes les lumières, fixtures, lampes sauf exclusions.
*Toutes les pôles de rideau, fixture, tringle, rideaux.
*Cuisine : électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle), micro-ondes, grille-pain, cafetière (filtre
et espresso), set de vaisselle, linge de table, verres, coupes, poêle à raclette, poêle à fondue,
pyrex, bols à salade, à mélanger.
*Salle à manger : table, 4 chaises, banc.
*Salon : divan en cuir, 2 tables de salon, meuble télé, télévision et barre de son, cadres, lampe sur
pied, cousins, articles de décoration, jeux de société, deux fauteuils noirs.
*Chambre à coucher principale : lit queen et mobilier de chambre (Artemano), matelas queen, draps de
qualité hôtel (2 ensembles), couverture et oreillers, décorations aux murs, rideaux, cintres, lampes,
crochets, ventilateurs sur pied, balayeuse.
*Chambre à coucher secondaire : lit double et mobilier de chambre, lits superposés, matelas double et
2 matelas simples, draps de qualité hôtel (2 ensembles pour chaque lit), couverture et oreillers,
miroir, cousins, lampes, crochets, décoration.
*Salle de bain et espace laveuse/sécheuse: laveuse et sécheuse, serviettes et débarbouillettes, balai,
moppe, crochets et pôles
*Extérieur : Spa 5 places Trévi, quai semi flottant, pergola, set de patio, 2 chaises longues, 6
chaises Adirondacks, pédalo, hamac.
*Cave de service et cabanon : pelles, ceintures de sauvetage (VFI), bois de chauffage, étagères et
établi, sapin de Noël avec lumières intégrées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 46' 9" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
2025, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2025
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
2025, Polyester
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2025), Sous-sol (2025), Fenestration (2025), Électricité (2025), Cuisine (2025), Chauffage (2025), Plancher (2025), Rénovation majeure (2025), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 11" X 338' 9" irr.
Superficie du terrain
3 324 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Chantelle, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Spa
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio accès à la galerie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio et galerie privée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
5'10 à 4' de haut
cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 30'
Revêtement :
gravel et terre
Détails :
4' à 2' de haut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
pompage,absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 348 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 349 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 531 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 450 $
- Total
- 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
COMPLÈTEMENT MEUBLÉ. Tous les gros et petits électroménagers, laveuse et sécheuse. Table à dîner, 4 chaises, banc, divan en cuir, 2 fauteuils, tables de salon, téléviseur et meuble, lampe sur pied, tous les luminaires, fixtures et décoration (sauf exclusions). Mobiliers de chambre complets incluant TOUS les matelas (Queen, double, simples pour lits superposés). Extérieur : spa, quai, pergola, ensemble de patio, pédalo. Vaisselle et literie incluses. LISTE COMPLÈTE EN ADDENDA ET ANNEXE G-23813
Exclusions
2 kayaks adultes, 2 kayaks enfants, 4 pagaies, BBQ, remorque, pouf du salon, futons et ses draps/couvertures/oreillers, outils et chaudière à cendres pour foyer, porte-parapluie, lampe brune au salon, cadre au dessus du futon, banc de la chambre principale, chaise haute, shopvac, coutellerie, table pliante d'appoint, chaises pliantes
Calculatrice de versements hypothécaire
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