749 900$
ULS : 23015733
Maison à étages
à vendre
24 Rue Beauchamp, Saint-Roch-de-l'Achigan
Située en cul-de-sac au bord de la rivière Achigan, cette propriété allie charme ancestral et style contemporain. Agrandie en 2013-2014 avec un espace vitré spectaculaire et un garage double, elle offre une vue imprenable et une belle lumière naturelle. Trois chambres à l'étage, une au sous-sol, deux salles de bains dont une refaite en 2019, planchers chauffants et foyer au bois. Terrain intime de 15 745 pi². Fenêtres remplacées dans l'ancienne section. Un cadre paisible et inspirant à Saint-Roch-de-l'Achigan.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, au bord de la magnifique rivière Achigan, cette propriété rare sur le marché conjugue charme ancestral et raffinement contemporain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure unique, sublimée par un agrandissement tout vitré réalisé en 2013-2014, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et un éclairage naturel exceptionnel.
À l'intérieur, l'élégance s'exprime à travers une configuration pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie lumineuse, rehaussée par une fenestration impressionnante dans la salle familiale. Les planchers chauffants, présents dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain à l'étage, ajoutent une touche de confort supérieur.
La résidence dispose de trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, parfait pour une famille ou un espace bureau. Deux salles de bains complètes, dont celle de l'étage entièrement refaite en 2019, viennent rehausser le quotidien avec style et fonctionnalité. Une salle de lavage distincte se trouve également au sous-sol.
Le sous-sol, chaleureux et bien aménagé, propose un foyer au bois idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain généreux de 15 745 pi² vous offre un espace intime et verdoyant, en bordure de rivière.
Un grand garage double avec plancher en époxy, construit en même temps que l'agrandissement, complète cette propriété d'exception. Toutes les fenêtres de l'ancienne partie de la maison ont été remplacées, contribuant à une performance énergétique accrue et à une esthétique soignée.
Un lieu de vie incomparable, à proximité des services de Saint-Roch-de-l'Achigan, dans un cadre naturel inspirant et apaisant.
À l'intérieur, l'élégance s'exprime à travers une configuration pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une aire de vie lumineuse, rehaussée par une fenestration impressionnante dans la salle familiale. Les planchers chauffants, présents dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain à l'étage, ajoutent une touche de confort supérieur.
La résidence dispose de trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, parfait pour une famille ou un espace bureau. Deux salles de bains complètes, dont celle de l'étage entièrement refaite en 2019, viennent rehausser le quotidien avec style et fonctionnalité. Une salle de lavage distincte se trouve également au sous-sol.
Le sous-sol, chaleureux et bien aménagé, propose un foyer au bois idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain généreux de 15 745 pi² vous offre un espace intime et verdoyant, en bordure de rivière.
Un grand garage double avec plancher en époxy, construit en même temps que l'agrandissement, complète cette propriété d'exception. Toutes les fenêtres de l'ancienne partie de la maison ont été remplacées, contribuant à une performance énergétique accrue et à une esthétique soignée.
Un lieu de vie incomparable, à proximité des services de Saint-Roch-de-l'Achigan, dans un cadre naturel inspirant et apaisant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 7" X 53' irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 179' 6" irr.
Superficie du terrain
15 744 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 13 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 600 $
- Total
- 530 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 469 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux/pôles, meuble en noyer de la sdb de l'étage, rangements muraux du sous-sol, micro-onde/hotte encastrée, pompe d'eau de la rivière, système d'irrigation du jardin, rangement mural en pvc du garage, miroirs des sdb, les pharmacie des sdb.
Exclusions
2 bornes de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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