499 000$
Nouveauté
ULS : 11761766
Maison à un étage et demi
à vendre
24 Route 341, Saint-Roch-de-l'Achigan
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure et propose aujourd'hui un intérieur épuré et lumineux aux tons de blancs, offrant un véritable canevas où il est facile de se projeter et de créer un espace à son image. Au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte et spacieuse avec plafonds cathédrales. À l'étage, une vaste pièce polyvalente s'adapte à vos besoins : chambre, bureau ou espace détente. Sous-sol aménagé avec 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Terrain boisé à l'arrière et bordé par un ruisseau. Un environnement paisible où il fait bon vivre. La propriété est vacante. Aménagement virtuel par IA.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE LORD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure et propose aujourd'hui un intérieur épuré et lumineux aux tons de blanc, offrant un véritable canevas où il est facile de se projeter et de créer un espace à son image.
Au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte et spacieuse avec plafonds cathédrales. À l'étage, une vaste pièce polyvalente s'adapte à vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Sous-sol aménagé avec 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Terrain boisé à l'arrière et bordé par un ruisseau. Un environnement paisible où il fait bon vivre.
*** La propriété est présentement vacante. Certaines photos ont été virtuellement aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
- - - -
AVIS À L'ACHETEUR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas l'acheteur.
L'acheteur est libre de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté et visite avec le courtier du vendeur, il accepte alors de recevoir un traitement équitable.*
*Le traitement équitable consiste à fournir de façon objective toute information pertinente à la transaction, ainsi qu'à informer les parties de leurs droits et obligations, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte et spacieuse avec plafonds cathédrales. À l'étage, une vaste pièce polyvalente s'adapte à vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Sous-sol aménagé avec 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Terrain boisé à l'arrière et bordé par un ruisseau. Un environnement paisible où il fait bon vivre.
*** La propriété est présentement vacante. Certaines photos ont été virtuellement aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
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AVIS À L'ACHETEUR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas l'acheteur.
L'acheteur est libre de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté et visite avec le courtier du vendeur, il accepte alors de recevoir un traitement équitable.*
*Le traitement équitable consiste à fournir de façon objective toute information pertinente à la transaction, ainsi qu'à informer les parties de leurs droits et obligations, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 25' 5" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
CanExel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2025), Revêtement de la toiture (2025), Fenestration (2025), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
689,70 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
incluant salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 639 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 822 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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