399 000$
ULS : 22985394
Maison à étages
à vendre
2372 Route 348, Rawdon
Grande maison de 1781,4 pi² située à la campagne, à proximité du recherché et accueillant village de Rawdon et des axes routiers. À seulement 45 minutes de MTL. Avec ses trois chambres à coucher, 2 salons en plus d'une salle familiale elle offre de multiples possibilités d'aménagement: elle est parfaite pour une grande famille! Située sur un terrain de coin de rue de plus de 18 191 pi², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant tout en demeurant près des services et attraits de la région!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 39' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' 5" X 160' irr.
Superficie du terrain
1 690 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 451 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideau et fixture de cuisine, réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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