398 000$
Nouveauté
ULS : 20881785
Maison de plain-pied
à vendre
232 Rue Principale, Saint-Donat
Magnifique propriété très lumineuse avec garage double, véranda construite en 2022 et plusieurs rénovations faites au fil des années. Profiter de votre accès privé au Lac Archambault, vous aurez l'opportunité de parc, plage, baignade, amener votre planche à pagaie, votre kayak et profitez du lac. Située sur un terrain de plus de 14 000 pieds carrés. Cour intime puisque vous êtes sur un coin de rue et qu'il n'y a pas de voisin en arrière.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SANDRA CANNATELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété très lumineuse avec garage double, véranda construite en 2022 et plusieurs rénovations faites au fil des années. Profiter de votre accès privé au Lac Archambault, à quelques pas de la propriété, vous aurez l'opportunité de parc, plage, baignade, amener votre planche à pagaie, votre kayak et profitez du lac. Située sur un terrain de plus de 14 000 pieds carrés. Cour intime puisque vous êtes sur un coin de rue et qu'il n'y a pas de voisin en arrière.
Cette propriété à tout pour vous plaire, plancher chauffant dans la cuisine, le bureau et la véranda fait en 2022. Une thermopompe/air climatisée changé en 2022, qui vous donnera tout le confort désiré lors des journées chaudes d'été. Entrée fermée, chambres de bonne dimension. vaste salon avec plancher de bois, Salle de bain et cuisinerénové aufil des années. etc.
Le sous-sol est immense avec des plafonds tout près de 8 pieds et une salle d'eau. Le garage est parfait pour y mettre votre moto, votre 4 roues, votre ski-doo, votre auto, etc Sans oublier le cabanon.
Propriété faite de 4 murs de briques.
Vous allez pouvoir partir directement de chez vous avec votre motoneige.
Venez voir cette propriété située près des restaurants,boulangerie, pharmacies, épiceries, brasserie, centre de ski, etc Tout est à portée de main. Il ne vous reste qu'à vous amuser et à vous relaxer.
La ville de St-Donat est un terrain de jeu exceptionnel!
Lacs magnifiques, montagnes majestueuses et paysages sublimes s'unissent pour vous offrir une expérience inoubliable!
Une multitude de pistes pour quad et motoneige vous y attendent. Deux stations de sk directementà St-Donati, soit le centre de ski la Réserve et le mont Garceau, situé près des terrains de golf, des pistes de randonnée et de vélo, vous pourrez aussi y faire de la raquette, du ski de fond et du patin. Sans oublier le parc national du Mont-Tremblant qui est tout près. En été le centre ville est animé avec ses spectacles.
Une visite et vous serez conquis par la vie de rêve que cet endroit magnifique va vous procurer. Appelez-moi pour une visite.
Voici certaines des rénovation faites au fil des années:
Thermopompe/air climatisé, 2022 payé 4 524$
Toiture 2017, 3000$
Véranda 2022, 66 022$
Comptoir de la cuisine + plancher chauffant cuisine, véranda et bureau 6 554$ en 2022
Soffites en 2022, 2 472$
Lave-vaisselle en 2024, 1 462$
Stores du salon et de la chambre à coucher en 2022, 905$
Une partie de la salle de bain rénové environ en 2022, ainsi que la cuisine
Entrée en pavé uni et mursde soutènement
Cette propriété à tout pour vous plaire, plancher chauffant dans la cuisine, le bureau et la véranda fait en 2022. Une thermopompe/air climatisée changé en 2022, qui vous donnera tout le confort désiré lors des journées chaudes d'été. Entrée fermée, chambres de bonne dimension. vaste salon avec plancher de bois, Salle de bain et cuisinerénové aufil des années. etc.
Le sous-sol est immense avec des plafonds tout près de 8 pieds et une salle d'eau. Le garage est parfait pour y mettre votre moto, votre 4 roues, votre ski-doo, votre auto, etc Sans oublier le cabanon.
Propriété faite de 4 murs de briques.
Vous allez pouvoir partir directement de chez vous avec votre motoneige.
Venez voir cette propriété située près des restaurants,boulangerie, pharmacies, épiceries, brasserie, centre de ski, etc Tout est à portée de main. Il ne vous reste qu'à vous amuser et à vous relaxer.
La ville de St-Donat est un terrain de jeu exceptionnel!
Lacs magnifiques, montagnes majestueuses et paysages sublimes s'unissent pour vous offrir une expérience inoubliable!
Une multitude de pistes pour quad et motoneige vous y attendent. Deux stations de sk directementà St-Donati, soit le centre de ski la Réserve et le mont Garceau, situé près des terrains de golf, des pistes de randonnée et de vélo, vous pourrez aussi y faire de la raquette, du ski de fond et du patin. Sans oublier le parc national du Mont-Tremblant qui est tout près. En été le centre ville est animé avec ses spectacles.
Une visite et vous serez conquis par la vie de rêve que cet endroit magnifique va vous procurer. Appelez-moi pour une visite.
Voici certaines des rénovation faites au fil des années:
Thermopompe/air climatisé, 2022 payé 4 524$
Toiture 2017, 3000$
Véranda 2022, 66 022$
Comptoir de la cuisine + plancher chauffant cuisine, véranda et bureau 6 554$ en 2022
Soffites en 2022, 2 472$
Lave-vaisselle en 2024, 1 462$
Stores du salon et de la chambre à coucher en 2022, 905$
Une partie de la salle de bain rénové environ en 2022, ainsi que la cuisine
Entrée en pavé uni et mursde soutènement
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 35' 2" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Véranda (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 11" X 95' irr.
Superficie du terrain
1 335,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Archambault, Navigable
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
à finir
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
à finir
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 292 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 3 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, meuble de patio, outils de jardinage, cabanon, tempo, thermopompe, ventilateurs, le réfrigérateur du sous-sol, établie en bois dans le sous-sol et dans le garage, tablette en plastique dans le sous-sol. D'autres meubles peuvent être inclus, ainsi que le tracteur à gazon et des outils.
Exclusions
effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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