749 900$
Visite libre
ULS : 25088293
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
232 Rue Guillaume-Leclerc, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Magnifique cottage niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Terrebonne, offrant un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements et représente un investissement judicieux. Situé dans le pôle de La Croisée Urbaine à Lachenaie, un secteur en plein essor projetant l'implantation du quartier universitaire, ce cottage jouxte le parc de conservation du ruisseau de Feu, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et l'hôpital Pierre-Le Gardeur.
Cette charmante propriété offre un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée fermé, menant à une splendide aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle avec de généreux espaces de travail, le tout agrémenté d'une salle d'eau incluant une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher spacieuses et une somptueuse salle de bains où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, qui pourrait facilement être aménagée en 4iem chambre à coucher, un espace bureau et une deuxième salle de bains complète, accompagnés d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une intimité totale avec aucun voisin à l'arrière, ainsi que des agréments tels qu'une piscine creusée chauffée, un espace détente avec foyer au gaz, un superbe gazebo pour des soirées estivales mémorables entre amis, un cabanon et un système d'irrigation.
Cette résidence bénéficie d'une proximité idéale avec la gare (à seulement 5 minutes à pied), l'hôpital, les épiceries, les parcs, les sentiers pédestres, les écoles, les pistes cyclables et toutes les commodités nécessaires. Située à la première sortie après avoir quitté l'Île de Montréal, elle offre un accès facile aux autoroutes 40 et 640.
BIENVENUE !!!
Cette charmante propriété offre un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée fermé, menant à une splendide aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle avec de généreux espaces de travail, le tout agrémenté d'une salle d'eau incluant une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher spacieuses et une somptueuse salle de bains où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, qui pourrait facilement être aménagée en 4iem chambre à coucher, un espace bureau et une deuxième salle de bains complète, accompagnés d'un grand espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une intimité totale avec aucun voisin à l'arrière, ainsi que des agréments tels qu'une piscine creusée chauffée, un espace détente avec foyer au gaz, un superbe gazebo pour des soirées estivales mémorables entre amis, un cabanon et un système d'irrigation.
Cette résidence bénéficie d'une proximité idéale avec la gare (à seulement 5 minutes à pied), l'hôpital, les épiceries, les parcs, les sentiers pédestres, les écoles, les pistes cyclables et toutes les commodités nécessaires. Située à la première sortie après avoir quitté l'Île de Montréal, elle offre un accès facile aux autoroutes 40 et 640.
BIENVENUE !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 39' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
GAZ
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Tuile flottante clic
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possiblilité 4iem CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 642 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 864 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 5 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 743 $
- Gaz
- 2 111 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc, ouvre porte de garage, luminaires, rideaux, stores, thermopompe piscine, Système irrigation, pergola
Exclusions
Caméras de surveillance, système de rangement garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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