449 900$
Nouveauté
ULS : 22503937
Maison de plain-pied
à vendre
229 Boul. de La Rochelle, Repentigny (Repentigny)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NOURINE BENYOUCEF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
NOUVEAUTÉ À REPENTIGNY;
Propriété clé en main -- entièrement rénovée!
Découvrez cette magnifique maison plein pied avec 3 chambres à coucher sur l'étage et une possibilité d'en rajouter la 4éme CAC au sous-sol, située dans un secteur recherché de Repentigny, à seulement quelques pas d'un parc et près de tous les services.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures, offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit.
Rénovations importantes :
Revêtement extérieur refait
Isolation améliorée
Entrée extérieure réisolée
Toiture (bardeaux) refaite
Fenêtres et portes remplacées
Planchers refait
Sous-sol entièrement rénové
2 salles de bains modernes rénovées
Énorme potentiel !
Le sous-sol offre la possibilité de :
* Aménager un logement intergénérationnel
* Créer un logement locatif
* Installer un bureau professionnel à domicile (garderie, massothérapie, comptabilité, avocat, etc.)
Localisation exceptionnelle :
Parc à environ 100 mètres
Accès rapide à l'autoroute 40
Proche de tous les services : commerces, pharmacies, écoles
Pistes cyclables à proximité
Une maison impeccable, lumineuse et entretenue avec soin, parfaite pour une famille ou pour un projet avec revenu potentiel.
À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (121), Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, CANAXEL
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Possible 2ème logement , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 122'
Superficie du terrain
5 856 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Pharmacie, Épicerie, Commerces
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclu la cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, Cote énergétique GJ/An (121)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 184 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, Rideaux et tringles , Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselles, Réfrigérateur, Poile, Cuisinière.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur ainsi que tout bien meuble ou équipement non expressément mentionné dans la section « Inclusions » sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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